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Main Street Crossing 6400-6438 W Wilkinson Blvd Espace disponible | 186–1 115 m² | Local commercial | Belmont, NC 28012
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Informations principales
- - Emplacement très visible sur le boulevard Wilkinson, très fréquenté.
- - À proximité de l'I-85 et du centre-ville de Belmont
- - Trois points d'accès sur le boulevard Wilkinson. (23 000 AADT) et un autre au large de la rue Main (16 km AADT)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6404B | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6408-10 | 186 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 48 321 € /an 4 027 € /mois | Triple net (NNN) |
6402-6406 W Wilkinson Blvd - 1er étage – Bureau 6404B
Variable retail space available in popular shopping center fronting Wilkinson Blvd, Highway 74.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Fort trafic lié à l'épicerie
- Proximité de l'I-85 et du centre-ville de Belmont
- Espace de deuxième génération à Belmont
6408-6438 W Wilkinson Blvd - 1er étage – Bureau 6408-10
Variable retail space available in popular shopping center fronting Wilkinson Blvd, Highway 74.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Strong grocery-driven traffic
- Proximity to I-85 and Downtown Belmont
- Second generation space in Belmont
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
- Un mélange cohérent de locataires commerciaux, dont Aldi, Burn Boot Camp et Dollar Tree - Un espace de deuxième génération à Belmont - Emplacement très visible sur le très fréquenté boulevard Wilkinson - À proximité de l'I-85 et du centre-ville de Belmont - Trois points d'accès sur le boulevard Wilkinson. (23 000 AADT) et un autre au large de la rue Main (16 km AADT) - Fort trafic lié à l'épicerie - Le TICAM coûte environ 3,25 dollars par pied carré par an
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Main Street Crossing | 6400-6438 W Wilkinson Blvd
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