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6400 4th St N Bureau 929 m² 1 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33702 3 712 964 € (3 998,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on 4th Street N with over 36,000 cars/day
- Surrounded by national and regional retailers
- 48 surface parking spaces with pylon signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 9,672-square-foot, two-story building sits on 0.86 acres and benefits from over 36,000 vehicles passing daily, making it a strategic location for businesses seeking exposure and accessibility. The ground floor is occupied by a well-established veterinary hospital under a long-term lease, providing immediate income stability. The second floor, comprising 4,925 square feet, is vacant and ready for occupancy—ideal for an owner-user looking to establish operations while benefiting from existing rental income. Alternatively, investors can capitalize on market lease rates and the property's flexible configuration to attract medical, office, or salon tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2018
Prix
3 712 964 €
Prix par m²
3 998,60 €
Pourcentage loué
1 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
464 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CCS-1 - Corridor Commercial Suburban zone
Stationnement
48 places (51,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ideal for medical, office, or salon use.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 458 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 458 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 458 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ideal for medical, office, or salon use.
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-30-17-61168-001-0060 | Évaluation des aménagements | 1 039 694 € |
| Évaluation du terrain | 1 559 381 € | Évaluation totale | 2 599 075 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-30-17-61168-001-0060
Évaluation du terrain
1 559 381 €
Évaluation des aménagements
1 039 694 €
Évaluation totale
2 599 075 €
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Présenté par
6400 4th St N
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