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640 W Tennessee Ave
Denver, CO 80223
 Local d'activités Bien À vendre

640 W Tennessee Ave, Denver, CO 80223

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Informations principales sur l'investissement

  • Secure, fenced Outside Storage; two yards; 0.5 FAR
  • Central Denver location with quick access to I-25, Broadway, Santa Fe Dr., South Platte River Dr.
  • I-MX-5 zoning allows for 5 story apartment building; 220 units+ possible
  • 31,909 SF available for immediate occupancy; ability to grow into all 40,209 SF in near term; or keep existing 8,300 SF tenant for additional income
  • Across the street from Vanderbilt Park, walking distance to I-25/Broadway RTD Station, Broadway Station redevelopment project & soccer stadium
  • Easy access to S. Broadway retail/restaurants, Levitt Pavilion Music Venue, Washington Park and other amenities

Résumé analytique

- Flexible Owner/User opportunity with the ability to ultimately occupy 100% of the building or lease a portion for supplemental income.
- Two tenant building, currently leased with near-term lease expiration dates and ability to occupy 31,909 SF immediately.

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 1 820,99 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1974
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 9
Surface du lot 0,65 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 12
Surface utile brute 3 736 m²
Zonage I-MX-5 - Industrial Mixed Use; 5 stories tall Multifamily or mixed use allowed Outside Storage
Prix par m² 1 820,99 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,65 ha
Surface utile brute 3 736 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1974
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 9
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 12
Zonage I-MX-5 - Industrial Mixed Use; 5 stories tall Multifamily or mixed use allowed Outside Storage

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5154-03-016 Évaluation des aménagements 735 681 €
Évaluation du terrain 735 681 € Évaluation totale 1 308 648 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5154-03-016
Évaluation du terrain
735 681 €
Évaluation des aménagements
735 681 €
Évaluation totale
1 308 648 €
 

  • ID de l’annonce: 41861049

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 640 W Tennessee Ave, Denver, CO 80223

Ce Athmar Park Local d'activités situé à 640 W Tennessee Ave, Denver, CO 80223 est actuellement disponible. Contactez Kentwood Commercial pour plus d’informations.

1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20
View Facing North to Broadway Station
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 20
East Yard
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 20
Two Units
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 20
East Unit Yard
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 20
Loading Ramp and Dock
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 20
Area Vision
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 20
Main Entrance - east unit
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 20
East Unit - W. Tenn Frontage
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Main Entrance - east unit
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Loading Woors - west unit
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West Unit
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West Unit
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 20
Lobby - east unit
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 20
Showroom
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 20
2nd Floor patio - east unit
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2nd Floor Patio
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 20
East Unit Restrooms & Kitchennette
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Restrooms - east unit
640 W Tennessee Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 20
Office space - east unit
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