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Chick-fil-A Hendersonville South 640 Spartanburg Hwy Local commercial 465 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Hendersonville, NC 28792 3 161 971 € (6 807,03 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Chick-fil-A ground lease offered for sale that occupies one of two outparcels to the Harris Teeter anchored Southside Square shopping center (McDonald's is on other outparcel). Location is well positioned in this area of Hendersonville, NC with a freestanding Ingles and a Planet Fitness anchored center across the street with both a freestanding Publix and Fresh Market anchored center 1 block away. 20 year ground lease with over 15 years remaining in the initial lease term. 10% rent bump at Year 11 & 21, then 10% rent bump each 10th year during the renewal options (10 renewal options of 5 years each). One existing ROFR.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
3 161 971 €
Prix par m²
6 807,03 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
110 669 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
74 m sur U.S. 176

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Whether greeting at the drive-thru or making a meal inside the restaurant, Chick-fil-A® Team Members strive to serve up memorable experiences for each and every guest. And they hope that dining with them inspires people to spread that sense of warmth to others, too. Eating on the go can be a challenge, but they want to help. From hand-breading the chicken for their classic sandwiches to sourcing fresh produce for their salads and fruit cups, quality food has always been a top priority. They believe in delivering great fast food every day (except Sundays). Their founder, S. Truett Cathy, made the decision to close on Sundays in 1946. He knew what it was like to work seven days a week in restaurants, so he saw the importance of letting his employees set aside one day to rest and worship if they choose. That’s a practice they still uphold today.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Starbucks
Ingles Markets
Eggs Up Grill
Publix
The Fresh Market
TD Bank
CrossFit
Truist
Wells Fargo Home Mortgage

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1009168
Évaluation du terrain
868 071 €
Évaluation des aménagements
899 909 €
Évaluation totale
1 767 980 €
  • ID de l’annonce: 38312584

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 640 Spartanburg Hwy, Hendersonville, NC 28792

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