Rare Coastal Mixed-Use with Parking | 640 S El Camino Real
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Rare Coastal Mixed-Use with Parking 640 S El Camino Real Local commercial 1 015 m² À vendre San Clemente, CA 92672 3 409 403 € (3 357,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une propriété mixte résidentielle par rapport à une propriété commerciale unique offre à un acheteur potentiel l'avantage et la diversification de deux types de produits.
- À moins de cinq kilomètres de l'une des plages les plus populaires du sud du comté d'Orange.
- Perchée au-dessus du quartier résidentiel à l'ouest, cette propriété offre une vue imprenable à 180 degrés sur l'océan le long de la côte.
- Opportunité à valeur ajoutée significative qui sera rendue vacante à la clôture de l'entiercement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
640 S El Camino Real, San Clemente propose à un investisseur potentiel une propriété mixte résidentielle ou commerciale unique offrant les avantages et la diversification de deux types de produits. L'établissement se trouve sur la principale artère commerciale et commerciale, El Camino Real, à San Clemente et à moins de 500 mètres de l'une des plages les plus populaires du sud du comté d'Orange. La partie résidentielle des deux derniers étages offre une vue imprenable sur la côte et offre un accès direct à la plage de Trafalgar Ln.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 015 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
3 409 403 €
Prix par m²
3 357,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
MU 3.2 - Normes de développement MU 3
1 Du/1 200 pieds carrés
Maximum = 36 Du/Ac
Usage mixte = 2,0 FAR
Usage mixte = 3 étages maximum
Stationnement
12 places (7,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur El Camino Real
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Balcon
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Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 223 112 € | |
| Évaluation du terrain | 2 858 298 € | Évaluation totale | 3 081 410 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 858 298 €
Évaluation des aménagements
223 112 €
Évaluation totale
3 081 410 €
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