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Butler Building 640 Main St Local commercial 1 127 m² 100 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70801 1 203 608 € (1 067,79 €/m²)

640 Main St, Baton Rouge, LA 70801

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two suites currently leased with one available for lease
  • 3 minutes to State Capitol; financials available
  • Prime downtown location near key cultural landmarks

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now available for sale 640 Main St offers a ±6,304 SF modern office building divided into three suites, two of which are currently leased. The other suite is available for lease.
Located in the heart of downtown, the property is surrounded by premier amenities including the LSU Museum of Art, the Old Governor’s Mansion, and Capitol Park Museum.
The site is just ±3 minutes from the Louisiana State Capitol and Capitol Gardens, offering unmatched convenience in a vibrant business district.
Existing lease terms and property financials available upon request.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 127 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2015
Prix
1 203 608 €
Prix par m²
1 067,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
21 places (18,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Main St St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Balcon
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
The YMCA
Regions Bank
Capital One
Roly Poly Sandwiches
Cafe Mimi
PJ's Coffee Of New Orleans
Starbucks
Hancock Whitney Bank
First Horizon Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00026298 Évaluation des aménagements 55 522 €
Évaluation du terrain 14 611 € Évaluation totale 70 133 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00026298
Évaluation du terrain
14 611 €
Évaluation des aménagements
55 522 €
Évaluation totale
70 133 €
(800) 895-9329

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38203643

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 640 Main St, Baton Rouge, LA 70801

Ce Downtown Baton Rouge Local commercial situé à 640 Main St, Baton Rouge, LA 70801 est actuellement disponible. Contactez Elifin Realty pour plus d’informations.

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Butler Building | 640 Main St
(800) 895-9329 x

Butler Building | 640 Main St

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(800) 895-9329

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