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640 Long Rd Local d'activités 650 m² À vendre Pittsburgh, PA 15235 280 433 € (431,22 €/m²) Taux de capitalisation 11,86 %
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Informations principales sur l'investissement
- Built in 2001 and building is approximately 7,000SF
- Fantastic investment opportunity
- Convenient access to US-22 and I-376
- In place net income = $38,556 OR a 11.86% CAP on asking price
Résumé analytique
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to offer for sale this multi-tenant commercial investment opportunity located in Penn Hills (Pittsburgh MSA). The building was built in 2001 and is 7,000SF. Building consists of commercial spaces. The property is situated on ±0.82 acres with B-2 commercial zoning. Benefiting from strong local visibility along Long Rd and convenient access to US-22 and I-376, the site offers efficient connectivity to Monroeville, the eastern suburbs, and Downtown Pittsburgh.
The property currently has 2 tenants generating $48,000 in gross rents. The auto dealership tenant lease is NNN. The warehouse tenant is full service and has 1 year remaining on term. The garage space available for owner user or for rent to generate additional income. Contact listing broker for more info.
The property currently has 2 tenants generating $48,000 in gross rents. The auto dealership tenant lease is NNN. The warehouse tenant is full service and has 1 year remaining on term. The garage space available for owner user or for rent to generate additional income. Contact listing broker for more info.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 280 433 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Prix par m² | 431,22 € | Surface utile brute | 650 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 11,86 % | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 280 433 € |
| Prix par m² | 431,22 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,86 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 650 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0370-C-00159-0000-00 | Évaluation des aménagements | 113 899 € |
| Évaluation du terrain | 55 741 € | Évaluation totale | 169 640 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0370-C-00159-0000-00
Évaluation du terrain
55 741 €
Évaluation des aménagements
113 899 €
Évaluation totale
169 640 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
640 Long Rd
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