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NEW PRICE REDUCTION-Owner/User Redevelopment 640 Kuenzli St Local commercial 74 m² À vendre Reno, NV 89502 1 182 897 € (15 915,75 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Zone d'opportunités
- Situé au centre
- Zonage MU-RD attrayant
- Colis d'angle avec signalisation à fort trafic
Résumé analytique
KW Commercial a le plaisir de présenter cette parcelle de réaménagement de premier ordre de 0,409 AC (17 807 AF) au cœur de Reno. Située dans une zone d'opportunités, cette propriété à usage mixte du quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles. Tous les services publics sont disponibles sur place. Le Bill Board (NAP) est situé sur la parcelle et dispose d'une servitude enregistrée pour l'entretien. Le colis se trouve à l'intersection signalée de l'avenue Wells et de la rue Kuenzli, deux artères principales. Le colis est idéalement situé et à proximité de la rivière Truckee, du centre-ville de Reno, de l'UNR, de l'I-80 et de l'autoroute 395. Un bâtiment en blocs de béton de 800 pieds carrés situé sur place est actuellement occupé par le vendeur et fonctionne comme un magasin de proximité. Bien qu'elle ne soit pas officiellement répertoriée, si l'entreprise est intéressée par l'entreprise dans le cadre de l'achat du terrain, celle-ci peut être négociée séparément avec le propriétaire. S'IL VOUS PLAÎT, NE PERTURBEZ PAS LES AFFAIRES. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir les coordonnées du propriétaire.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 182 897 €
Prix par m²
15 915,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MUDR - Située dans une zone d'opportunités, cette propriété à usage mixte du quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles.
Stationnement
20 places (269,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 012-012-20 | Évaluation des aménagements | 12 781 € |
| Évaluation du terrain | 138 163 € | Évaluation totale | 150 945 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
012-012-20
Évaluation du terrain
138 163 €
Évaluation des aménagements
12 781 €
Évaluation totale
150 945 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NEW PRICE REDUCTION-Owner/User Redevelopment | 640 Kuenzli St
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