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Redvelopment Parcel - Opportunity Zone 640 Kuenzli St Local commercial 74 m² À vendre Reno, NV 89502 1 277 340 € (17 186,47 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone d'opportunités
Situé au centre

Zonage MU-RD attrayant
Colis d'angle avec signalisation à fort trafic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

KW Commercial a le plaisir de présenter cette parcelle de réaménagement de premier ordre de 0,409 AC (17 807 AF) au cœur de Reno. Située dans une zone d'opportunités, cette propriété à usage mixte du quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles. Tous les services publics sont disponibles sur place. Le Bill Board (NAP) est situé sur la parcelle et dispose d'une servitude enregistrée pour l'entretien. Le colis se trouve à l'intersection signalée de l'avenue Wells et de la rue Kuenzli, deux artères principales. Le colis est idéalement situé et à proximité de la rivière Truckee, du centre-ville de Reno, de l'UNR, de l'I-80 et de l'autoroute 395. Un bâtiment en blocs de béton de 800 pieds carrés situé sur place est actuellement occupé par le vendeur et fonctionne comme un magasin de proximité. Bien qu'elle ne soit pas officiellement répertoriée, si l'entreprise est intéressée par l'entreprise dans le cadre de l'achat du terrain, celle-ci peut être négociée séparément avec le propriétaire. S'IL VOUS PLAÎT, NE PERTURBEZ PAS LES AFFAIRES. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir les coordonnées du propriétaire.

640 Kuenzli St, Reno, NV 89502

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

74 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

1 277 340 €

Prix par m²

17 186,47 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,17 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

MUDR - Située dans une zone d'opportunités, cette propriété à usage mixte du quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles.

Stationnement

20 places (269,1 places par 1 000 m² loué)

Façade

25 m sur Kuenzli St