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640 Jessup St Immeuble residentiel 7 lots 684 543 € (97 792 €/Lot) Taux de capitalisation 6,44 % Brighton, CO 80601
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Informations principales sur l'investissement
- Proven Rental Upside & Expense Recapture Opportunity
- Established Employment Base with Regional Job Connectivity
- Value-Add Plan with Long-Term Growth Fundamentals
- Prime Location with Direct Access to Metro Denver Growth
- Spacious Unit Layouts with Convenient Tenant Amenities
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 640 Jessup Street, a multifamily investment property located in Brighton, Colorado. Brighton is one of the fastest-growing communities in the Denver metro, offering investors direct access to major employment corridors, strong rental demand, and long-term appreciation potential driven by population growth and regional infrastructure expansion. The property presents a compelling value-add opportunity through loss-to-lease recapture, interior renovation upside, and a RUBS implementation opportunity on currently master-metered utilities, positioning future ownership to capture meaningful operational gains in a supply-constrained suburban market.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 684 543 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 97 792 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 530 m² |
| Taux de capitalisation | 6,44 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-2 - Permits single-family and two-family (duplex) residential development | ||
| Prix | 684 543 € |
| Prix par lot | 97 792 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,44 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 530 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-2 - Permits single-family and two-family (duplex) residential development |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 956,64 € | 84 |
| 1+1 | 3 | 759,45 € | 65 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1569-07-4-05-009 | Évaluation des aménagements | 54 445 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 692 € (2025) | Évaluation totale | 60 136 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1569-07-4-05-009
Évaluation du terrain
5 692 € (2025)
Évaluation des aménagements
54 445 € (2025)
Évaluation totale
60 136 € (2025)
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