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640 E Maple St Local commercial 201 m² À vendre Johnson City, TN 37601 568 300 € (2 832,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Location
- Multiple uses
- Walkable
- Newer construction
- Bike friendly
Résumé analytique
Exceptional business opportunity near the Tweetsie Trail, Johnson City Doughboys, Local Motion Cyclery, the future Johnson City Aquatic Center, and with convenient access to I-26. With high visibility and strong local and visitor traffic, this property offers 2,100+ finished square feet across two lots and two separate suites, allowing flexibility for multiple business uses. Suite 1, formerly a family-friendly taproom, features a custom bar, eight taps with coolers, two restrooms, private office, kid's pump track, outdoor seating, climate-controlled enclosed patio, and covered deck wired for live music. The roll-up garage door area adds 30+ seats with infrared gas heaters, plus indoor seating for 40+. A fiberglass flat roof offers potential for a future rooftop patio. Handicap parking and a wheelchair elevator are already in place. Suite 2 is currently occupied by a retail shop and includes a restroom, private office, and glass roll-up garage door. Both suites offer wireless surround sound, a security system, and custom lighting throughout. Combining a prime location, excellent accessibility, flexible layout, and unique amenities, this property is perfectly positioned for an entrepreneur or investor seeking a one-of-a-kind opportunity.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 452 589 €
|
72 021,47 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 452 589 €
|
72 021,47 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 452 589 € |
| Annuel par m² | 72 021,47 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 452 589 € |
| Annuel par m² | 72 021,47 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
201 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
568 300 €
Prix par m²
2 832,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Exceptional business opportunity near the Tweetsie Trail, Johnson City Doughboys, Local Motion Cyclery, and the future Johnson City Aquatic Center.
Façade
39 m sur 640 East Maple Street
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 055A-A-053.00 | Évaluation totale | 216 643 € |
| Évaluation du terrain | 14 052 € | Impôts annuels | 14 452 589 € (72 021,47 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 202 590 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
055A-A-053.00
Évaluation du terrain
14 052 €
Évaluation des aménagements
202 590 €
Évaluation totale
216 643 €
Impôts annuels
14 452 589 € (72 021,47 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
640 E Maple St
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