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Regents Park 640 8th St Immeuble residentiel 32 lots 3 969 202 € (124 038 €/Lot) Taux de capitalisation 6,89 % Holly Hill, FL 32117
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Informations principales sur l'investissement
- The unit mix consists of a combination of 2/1s, 2/1.5s and 2/2s
- Immediate upside through the re-stabilization of the property after five units were purposely vacated
- Can be purchased in conjunction with Golfview Apartments – 21 units in South Daytona
- The property has a long history of strong tenant retention
- Nearly 80% of the units have been partially or fully renovated
- Seller financing available
Résumé analytique
Regents Park is a “B” class, 32-unit, two-story property. The property has been meticulously maintained and operated by the same owner since 1998. Regents is located in a quiet residential area, but just minutes from the two main thoroughfares that run through Daytona, Nova Road and US Highway 1. The property is situated less than six miles from the Tanger Outlets, Volusia Mall, Embry-Riddle Aeronautical University, Daytona International Speedway, Daytona Beach International Airport, and numerous other retail, entertainment and employment opportunities. The sale also includes 3.05 acres of vacant land which are zoned for up to 60 additional units. Waste management
permit already approved.
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 969 202 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 124 038 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,68 ha |
| Taux de capitalisation | 6,89 % | Surface de l’immeuble | 2 675 m² |
| Nb de lots | 32 | Occupation moyenne | 94% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1986 |
| Zonage | 0300–MFR OVER 10 UNITS - Residential | ||
| Prix | 3 969 202 € |
| Prix par lot | 124 038 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 675 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Zonage | 0300–MFR OVER 10 UNITS - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
Caractéristiques du site
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Terrain de basketball
- Grill
- Collecte d’ordures – Porte à porte
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 74 - 82 |
| 2+1.5 | 20 | - | 81 - 82 |
| 2+2 | 10 | - | 82 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4244-01-07-0125 | Évaluation des aménagements | 1 087 623 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 552 237 € (2026) | Évaluation totale | 1 639 859 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4244-01-07-0125
Évaluation du terrain
552 237 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 087 623 € (2026)
Évaluation totale
1 639 859 € (2026)
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Vidéos
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Présenté par
Regents Park | 640 8th St
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