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Neptune Plaza 640-660 Central Ave Espace disponible | 93–937 m² | Local commercial | Alameda, CA 94501
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 640 A | 605 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 66 618 € /an 5 552 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 650 B | 93 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 15 398 € /an 1 283 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 650 C | 99 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 16 319 € /an 1 360 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 650 F | 141 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 23 243 € /an 1 937 € /mois | Triple net (NNN) |
640-660 Central Ave - 1er étage – Bureau 640 A
640 and 650 Central Avenue comprise a highly visible neighborhood retail shopping center located along the heavily trafficked Central Avenue corridor in Alameda. The property offers excellent street frontage, ample on-site parking, and convenient access to Park Street, Webster Street, and key commuter routes connecting Alameda to Oakland and the greater Bay Area. The center is anchored by a ±7,000 square foot former hardware store at 640 Central Avenue, providing a rare opportunity for a large-format retail user in a supply-constrained Alameda market. Surrounded by dense residential neighborhoods and a strong mix of established retailers and service providers, the property benefits from consistent daily traffic and a built-in customer base. This well-positioned retail center is ideally suited for retailers, fitness, specialty grocery, or service-oriented users seeking strong visibility, accessible parking, and a central Alameda location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
640-660 Central Ave - 1er étage – Bureau 650 B
retail space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 mètres
640-660 Central Ave - 1er étage – Bureau 650 C
retail space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 mètres
640-660 Central Ave - 1er étage – Bureau 650 F
retail space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Laundry Time Laundromat
- Laverie
- 1
- Local
- Lee's Donuts
- Restaurant
- 1
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- Top Up Bubble Tea
- Autres commerces
- 1
- Local
- US Coast Guard
- Autre bureau
- 338
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Laundry Time Laundromat | Laverie | 1 | Local |
| Lee's Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Top Up Bubble Tea | Autres commerces | 1 | Local |
| US Coast Guard | Autre bureau | 338 | International |
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Neptune Plaza | 640-660 Central Ave
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