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KB Plaza 640-650 King St E Espace disponible | 75 m² | Bureau | Oshawa, ON L1H 1G5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
650 King St E - 2e étage – Bureau 220
For Lease $1,700/Month. 2nd floor units available for immediate occupancy in a high-traffic commercial plaza near Downtown Oshawa. This vibrant plaza is anchored by The Beer Store and surrounded by established businesses, including a popular Greek restaurant, a real estate office, beauty services, shops, groceries, restaurants, and other local amenities. The plaza offers excellent visibility, dual frontage, easy access, and ample on-site parking, making it a strong location for businesses looking to attract clients and grow. This is an excellent opportunity for tenants seeking clean, professional, and accessible office space in central Oshawa. The available upper units feature a well-designed, efficient layout with 6 private offices plus one large open space, ideal for a wide range of uses, including professional offices, tutoring classrooms, medical or wellness services, consulting, real estate, accounting, legal, beauty-related services, and other office-based businesses. The property has been recently upgraded, and new HVAC, air conditioning, and heating systems are being installed for the upper units. Gross monthly rent includes TMI, heat, hydro, and water for the first year only, offering excellent value and predictable monthly costs.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à KB Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ann's Delicatessen & Catering
- Glaces
- 1
- -
- Back In Balance Fitness and Nutrition
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Beauty Nails
- Services
- 1
- -
- Pathway Education Svc
- Services éducatifs
- 1
- -
- Smart Choice Driving School
- Garderie
- 1
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- The Beer Store
- Alcool
- 444
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ann's Delicatessen & Catering | Glaces | 1 | - |
| Back In Balance Fitness and Nutrition | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Beauty Nails | Services | 1 | - |
| Pathway Education Svc | Services éducatifs | 1 | - |
| Smart Choice Driving School | Garderie | 1 | - |
| The Beer Store | Alcool | 444 | Local |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CPPI Realty Inc
KB Plaza | 640-650 King St E
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