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640-646 W Lancaster Blvd Local commercial 2 079 m² 100 % Loué À vendre Lancaster, CA 93534 2 541 425 € (1 222,55 €/m²)

640-646 W Lancaster Blvd, Lancaster, CA 93534

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 12,988 sf is occupied by the seller, WOW Beauty Supply
  • Frontage on Lancaster's "The BLVD"
  • 9,388 sf is occupied by a month-to-month tenant paying $13,256/mo.
  • 30 parking spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located on Lancaster’s “The Blvd,” this building is currently configured for two tenants. The smaller unit is month-to-month, paying $13,256 per month. The other unit, which has frontage on Lancaster Boulevard, is occupied by the seller, WOW Beauty Supply.

PIÈCES JOINTES

646 W Lancaster Blvd Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 079 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
2 541 425 €
Prix par m²
1 222,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Downtown Specific Plan - Boulevard District
Stationnement
24 places (11,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur W. Lancaster Ave.

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 44881
  • 28 m²
  • Bureau
  • -
  • 60 jours

Ground floor office suite

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
44881 28 m² Bureau - 60 jours

44881

Surface
28 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
60 jours

44881

Surface 28 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible 60 jours

Ground floor office suite

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

California Bank & Trust
Chase Bank
Starbucks
Vallarta Supermarkets
Denny's
IHOP
Rent-A-Center
Fish Market
Captain Tony's Pizza & Pasta

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3134-016-022
  • 3134-016-023
 Évaluation des aménagements 1 426 747 €
Évaluation du terrain 951 165 € Évaluation totale 2 377 912 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3134-016-022
  • 3134-016-023
Évaluation du terrain
951 165 €
Évaluation des aménagements
1 426 747 €
Évaluation totale
2 377 912 €
(818) 337-9066

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CONTACT

  • Josh Markowitz
    Josh Markowitz

  • ID de l’annonce: 38808720

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 640-646 W Lancaster Blvd, Lancaster, CA 93534

Ce Local commercial situé à 640-646 W Lancaster Blvd, Lancaster, CA 93534 est actuellement disponible à la vente. Contactez Markowitz Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(818) 337-9066 x

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