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64 Talbot St N Local commercial | 627 m² | À louer | Essex, ON N8M 1A2
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Informations principales
- Durable brick and block construction provides long-term stability for a variety of commercial uses.
- Flexible floor plan supports medical, retail, fitness, and other commercial operations.
- Triple Net (NNN) lease structure supports long-term occupancy and operational control.
- Tenant Improvement Allowances available to customize the space for your business needs.
- High-exposure location enhances visibility and customer accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 627 m² | Négociable | 60,29 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 37 810 € /an 3 151 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High-impact multi-use commercial space built for operators who want to make a serious statement. Solid brick/block and mortar building structure delivers durability, stability, and long-term confidence for medical, retail, or fitness operations. Ideal for a cutting-edge medical clinic, powerhouse retail brand, or a full-scale fitness/gym operation. Landlord offering Tenant Improvement Allowances to customize medical treatment suites, premium retail displays, or high-energy training zones exactly to your specs. High-exposure location, flexible configuration, and offered as a Triple Net Lease (NNN) for long-term, scale-ready business growth use to create a property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 627 m² | Surface commerciale utile | 627 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 627 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 627 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Position your business in a highly visible commercial location designed to support long-term growth and operational success. Constructed with a durable brick and block structure, this versatile property offers the stability and flexibility sought by medical providers, retail operators, and fitness users alike. The adaptable layout can accommodate a variety of business models, from modern healthcare practices and specialty retail concepts to full-service fitness and training facilities. Landlord-provided Tenant Improvement Allowances create an opportunity to customize the space to your specific operational requirements, whether for medical treatment rooms, retail merchandising environments, or specialized fitness training areas. Offered on a Triple Net (NNN) lease basis, the property provides a professional setting for businesses seeking a scalable, long-term location with strong visibility and flexibility to support future expansion.
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64 Talbot St N
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