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64 Rebecca St Bureau | 52–237 m² | À louer | Oakville, ON L6K 1J2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding office building with Rebecca Street frontage.
- Zoned H1-MU1 permitting office, medical, retail, and residential uses.
- Minutes to Oakville GO, QEW/403, and Pearson/Hamilton airports.
- Large on-site parking and abundant natural light throughout.
- Immediate possession with flexible layout across three levels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 91 m² | Négociable | 140,52 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 12 806 € /an 1 067 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 140,52 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 13 133 € /an 1 094 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 52 m² | Négociable | 140,52 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 7 376 € /an 614,64 € /mois | Service complet |
Sous-sol
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
2e étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 64 REBECCA ST, OAKVILLE, ON L6K 1J2
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gus Ricci Architect
- Autres services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gus Ricci Architect | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 237 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Oakville, 64 Rebecca Street offers a rare opportunity to lease a standalone office building with exceptional visibility and access. This 2,552-square-foot property spans three levels, including a finished ground floor, upper office space, and a versatile basement ideal for storage or expansion. The building features a welcoming reception area, multiple private offices, and a spacious kitchenette with a dedicated coffee station. LED pot lighting, clean carpet flooring, and fresh white paint throughout create a bright, professional atmosphere enhanced by abundant natural light. The site includes a large on-site parking area and benefits from direct frontage on Rebecca Street, placing it within minutes of Oakville GO Station, QEW/403, and major arterial roads such as Trafalgar Road and Kerr Street. The property is zoned H1-MU1, allowing for a wide range of commercial, medical, and residential uses, including business office, medical clinic, retail store, and live-work dwelling. With immediate availability, this clean and well-maintained space is ideal for professional services, creative firms, or boutique operations seeking a central Oakville location with strong demographics and proximity to major amenities.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
64 Rebecca St
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