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STABILIZED INCOME ASSET 64 NW 54th St Bureau 771 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33127 3 832 166 € (4 969,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Central Miami infill location
- Excellent vehicular and commuter access
- Stabilized income with upside potential
- Proximity to multiple high-growth districts
- Modern construction (2017)
- Safe, long-term hold in a proven growth corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Central Miami infill location
• Proximity to multiple high-growth districts
• Excellent vehicular and commuter access
• Modern construction (2017)
• Stabilized income with upside potential
• Safe, long-term hold in a proven growth corridor
Positioned at 64 NW 54th Street, the property sits at the intersection of Miami’s most dynamic and fastest-
evolving neighborhoods. This central infill location benefits from immediate proximity to major lifestyle, creative, and mixed-use districts, placing the asset directly in the path of continued growth and demand spillover.
Rents in nearby submarkets—Design District, Wynwood, Edgewater, MiMo, and Little River—have experienced significant upward pressure, driven by:
• Institutional investment and redevelopment activity
• Limited new supply of comparable product
• Continued demand from creative, office, showroom, and service users
As these surrounding markets continue to mature, 64 NW 54th Street is well-positioned to capture future rent growth, offering investors both income security and appreciation potential.
• Central Miami infill location
• Proximity to multiple high-growth districts
• Excellent vehicular and commuter access
• Modern construction (2017)
• Stabilized income with upside potential
• Safe, long-term hold in a proven growth corridor
Positioned at 64 NW 54th Street, the property sits at the intersection of Miami’s most dynamic and fastest-
evolving neighborhoods. This central infill location benefits from immediate proximity to major lifestyle, creative, and mixed-use districts, placing the asset directly in the path of continued growth and demand spillover.
Rents in nearby submarkets—Design District, Wynwood, Edgewater, MiMo, and Little River—have experienced significant upward pressure, driven by:
• Institutional investment and redevelopment activity
• Limited new supply of comparable product
• Continued demand from creative, office, showroom, and service users
As these surrounding markets continue to mature, 64 NW 54th Street is well-positioned to capture future rent growth, offering investors both income security and appreciation potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
771 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 832 166 €
Prix par m²
4 969,77 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
102 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
T5-O - LA ZONE DU CENTRE URBAIN se compose d'une densité plus élevée
Types de bâtiments à usage mixte qui accueillent des commerces de détail et
Usages de bureaux, maisons en rangée et appartements.
Stationnement
2 places (2,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Pardo Yachts Miami Llc
- Enseigne
- -
- -
- -
- Trendy Studio Llc
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Pardo Yachts Miami Llc | Enseigne | - | - | - | ||
| Trendy Studio Llc | Services | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3124-013-0230 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 159 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3124-013-0230
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 159 518 €
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STABILIZED INCOME ASSET | 64 NW 54th St
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