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Mix It Up Bakery 64 N Main St Local commercial 314 m² 50 % Loué À vendre Fond Du Lac, WI 54935 387 429 € (1 231,98 €/m²) Taux de capitalisation 3,09 %

64 N Main St, Fond Du Lac, WI 54935

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Informations principales sur l'investissement

  • Well known Business
  • Passive Investment
  • Great Visibility
  • Turn Key Bakery Includes All Equipment

Résumé analytique

This is a Unique Opportunity to own a Successful, Turn Key Bakery in thriving Downtown Fond du Lac! Mix It Up Bakery is well known as a staple in the Community and is ready for a new Owner/Operator. The sale includes all bakery equipment, fixtures, and any business interest. This location is shared with an office leased by an Edward Jones financial advisor providing a great passive investment included with this great deal. This property has great visibility on a busy corner with a parking lot adjacent to the building providing easy access for customers. Call now for more details and make your dream of owning a business a reality!

Pièces jointes

Equipment List

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2021
Prix
387 429 €
Prix par m²
1 231,98 €
Taux de capitalisation
3,09 %
RNE
11 959 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (31,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur N Main St

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

Liens

1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

US Bank National Association
Chase
Anytime Fitness
Caribou Coffee
Scooter's Coffee
(920) 960-3898

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Contact

  • Jason Zellner
    Jason Zellner

  • ID de l’annonce: 37766165

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64 N Main St, Fond Du Lac, WI 54935

Ce Downtown Fond du Lac Local commercial situé à 64 N Main St, Fond Du Lac, WI 54935 est actuellement disponible. Contactez Zellner Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
64 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
68 N Main St
64 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Well Known Business
64 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Great Reputation
64 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Includes Mix It Up Bakery Business!
64 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Includes Passive Income w/ Great Tenant
64 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Sufficient Parking Lot
64 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
N Main St Frontage
1 sur 1
Mix It Up Bakery | 64 N Main St
(920) 960-3898 x

Mix It Up Bakery | 64 N Main St

Jason Zellner
(920) 960-3898

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