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64 N 900 W
American Fork, UT 84003
High-Visibility Freestanding Building On I-15 · Local commercial Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • Ideal owner-user opportunity in the heart of Utah County
  • Exceptional I-15 visibility with amazing crown signage
  • Soaring open-concept interior with 17' to 32' clear heights and abundant natural light
  • Rare new construction with modern design and premium finishes
  • Immediate I-15 access via the Pioneer Crossing (SR-145) interchange
  • 187,566 ADT on I-15

Résumé analytique

This rare new construction property features a modern design with premium finishes and exceptional I-15 visibility, complemented by amazing crown signage. The building offers immediate I-15 access via the Pioneer Crossing (SR-145) interchange. Inside, the property boasts a soaring open-concept interior with 17' to 32' clear heights and abundant natural light. The flexible GC-2 (Planned Commercial) zoning supports a broad range of retail, office, medical, restaurant, financial, and service uses. Positioned within the rapidly expanding Silicon Slopes corridor, the property is surrounded by national retailers, regional employers, and dense daytime traffic along the I-15/Pioneer Crossing trade area.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 278 172 €
Prix par m²
5 425,23 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
GC-2 - Planned Commercial - zoning supports a broad range of retail, office, medical, restaurant, financial, and service uses.
Stationnement
14 places (33,34 places par 1 000 m² loué)

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
39-211-0003
Évaluation du terrain
511 537 €
Évaluation des aménagements
587 155 €
Évaluation totale
1 098 692 €
  • ID de l’annonce: 40547379

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64 N 900 W, American Fork, UT 84003

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