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Family Dollar | 3yrs Remain Corp NN 64 Lexington Ave Local commercial 744 m² À vendre Mansfield, OH 44907 900 754 € (1 210,74 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

64 Lexington Ave, Mansfield, OH 44907

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Informations principales sur l'investissement

  • Approx. 3 Years Remaining | Corporate Lease | Automatic Option Structure
  • Main Thoroughfare Location | Strong Visibility & Access | Established Retail Corridor
  • NN Lease Structure | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

• The tenant, Family Dollar Stores of Ohio, Inc., has approximately 3 years remaining on the current lease scheduled to expire on June 30, 2029,
• The lease features four (5-year) automatic renewal options, each with 10%rental increases, providing steady NOI growth and a hedge against inflation
• The store has been operating at this location since 2004, demonstrating long-term site viability and tenant commitment

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
744 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
900 754 €
Prix par m²
1 210,74 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
72 095 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B1 - Neighborhood Business
Stationnement
31 places (41,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Lexington Ave

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Park National Bank
Club Pilates

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 027-01-109-05-000
  • 027-01-071-01-000
  • 027-01-071-02-000
  • 027-01-109-07-000
  • 027-01-109-06-000
 Évaluation des aménagements 180 878 €
Évaluation du terrain 14 756 € Évaluation totale 195 634 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 027-01-109-05-000
  • 027-01-071-01-000
  • 027-01-071-02-000
  • 027-01-109-07-000
  • 027-01-109-06-000
Évaluation du terrain
14 756 €
Évaluation des aménagements
180 878 €
Évaluation totale
195 634 €
(714) 878-6004

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40442952

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64 Lexington Ave, Mansfield, OH 44907

Ce Local commercial situé à 64 Lexington Ave, Mansfield, OH 44907 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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64 Lexington Ave, Mansfield, OH à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Mansfield OH - Family Dollar
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Mansfield OH - Family Dollar4
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Family Dollar | 3yrs Remain Corp NN | 64 Lexington Ave
(714) 878-6004 x

Family Dollar | 3yrs Remain Corp NN | 64 Lexington Ave

Jan Niklas Cartus
(714) 878-6004

Patrick Luther
(480) 221-4221

Sarah Shanks
(502) 442-7079

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