64 Laurel 64 Laurel St Immeuble residentiel 5 lots 4 685 835 € (937 167 €/Lot) San Carlos, CA 94070

La propriété est classée MD-100 et 14 à 19 unités de copropriété sont autorisées sous réserve des directives de zonage et de conception de la ville. Le terrain est un terrain en pente douce de 8088 pieds carrés. Actuellement utilisé comme propriété locative de 5 unités... fournissant de bons revenus pendant le processus d'autorisation de la ville.
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De plus, après des revers, mais avant les autres exigences de la ville, jusqu'à 23 000 pieds carrés de superficie totale pourraient être possibles. Une proposition d'analyse du rendement des services d'un architecte local qui a conçu plusieurs projets de condos récents à San Carlos est disponible. Cette propriété est soumise à l'AB 2097 qui stipule que la ville n'imposera aucune exigence minimale de stationnement (l'acheteur est invité à vérifier ces informations à sa satisfaction). Bien qu'une conception prudente du projet suggère un nombre minimum de places de stationnement sur place, cela n'entraîne pas nécessairement de limites de conception, comme c'est le cas pour les autres propriétés qui ne se trouvent pas dans la zone AB 2097 (à 800 mètres des transports en commun).