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64 Hyland Dr Local d'activités 791 m² 70 % Loué À vendre Evergreen, CO 80439 3 591 054 € (4 537,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incredible visibility to I70
- C1 zoning
- Truck access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
64 Hyland Dr is a great location for any business that is back and forth to the mountains. This commercially zoned (C1) location is ideal, right on I-70 with exposure to 120,000 cars per day. Excellent access and visibility to the site. The building consists of 4 units that could be sold off individually. Units are isolated already with separate entries.
The owner occupies Unit A. The owner is considering relocating to another building. Leases on 2 of the 3 other units. 1 tenant will resign in the coming 2 months. Pending tenant on the third unit. 2-year leases.
Please contact to arrange a viewing to avoid interruption to other business activities.
The owner occupies Unit A. The owner is considering relocating to another building. Leases on 2 of the 3 other units. 1 tenant will resign in the coming 2 months. Pending tenant on the third unit. 2-year leases.
Please contact to arrange a viewing to avoid interruption to other business activities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 591 054 € | Surface utile brute | 791 m² |
| Prix par m² | 4 537,36 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,41 ha | ||
| Zonage | C1 - Publicité-1 | ||
| Prix | 3 591 054 € |
| Prix par m² | 4 537,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 791 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | C1 - Publicité-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1963-111-01-208 | Évaluation des aménagements | 203 493 € |
| Évaluation du terrain | 42 241 € | Évaluation totale | 245 734 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1963-111-01-208
Évaluation du terrain
42 241 €
Évaluation des aménagements
203 493 €
Évaluation totale
245 734 €
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