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GoodLife Fitness 64 Barrack St Local commercial | 1 051–3 162 m² | À louer | Kingston, ON K7K 7A9
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Informations principales
- Area experiencing significant growth with 203 residential units under construction next door.
- Prominent downtown Kingston location at the intersection of Barrack St. and Wellington St.
- Over 130 feet of combined frontage on two busy streets with excellent visibility.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 051 m² | Négociable | 133,66 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 140 454 € /an 11 705 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 056 m² | Négociable | 133,66 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 141 100 € /an 11 758 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 1 056 m² | Négociable | 133,66 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 141 100 € /an 11 758 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Situated in close proximity to several major residential developments, including Homestead Land Holding’s 18 Queen Street and 55 Queen Street projects (adding 356 units), contributing to ongoing population growth and pedestrian activity in the immediate area. Surrounded by local amenities, public transit, waterfront attractions, and key anchors including the Slush Puppie Place, Food Basics, LCBO, Queen’s University, Hotel Dieu Hospital and Kingston General Hospital
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
Situated in close proximity to several major residential developments, including Homestead Land Holding’s 18 Queen Street and 55 Queen Street projects (adding 356 units), contributing to ongoing population growth and pedestrian activity in the immediate area. Surrounded by local amenities, public transit, waterfront attractions, and key anchors including the Slush Puppie Place, Food Basics, LCBO, Queen’s University, Hotel Dieu Hospital and Kingston General Hospital
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2e étage
Situated in close proximity to several major residential developments, including Homestead Land Holding’s 18 Queen Street and 55 Queen Street projects (adding 356 units), contributing to ongoing population growth and pedestrian activity in the immediate area. Surrounded by local amenities, public transit, waterfront attractions, and key anchors including the Slush Puppie Place, Food Basics, LCBO, Queen’s University, Hotel Dieu Hospital and Kingston General Hospital
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- GoodLife Fitness
- Fitness
- 185
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| GoodLife Fitness | Fitness | 185 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 162 m² | Surface commerciale utile | 3 534 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 3 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 534 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Located in Kingston’s downtown core at the southeast corner of Barrack Street and Wellington Street, this commercial property occupies a parcel measuring approximately 137.6 feet by 133.6 feet. The structure offers multiple floors and includes a lower-level area. It is positioned within a mixed-use cluster near grocery, liquor retail, and entertainment facilities. The property is served by municipal water and is zoned under DT1-E165-H236 regulations. Access is via two primary streets with existing sidewalk infrastructure.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
GoodLife Fitness | 64 Barrack St
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