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64 & 52 W 50 S St Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 766 170 € | American Fork, UT 84003

64 & 52 W 50 S St, American Fork, UT 84003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategic frontage along the highly coveted American Fork Main Street corridor.
  • Rare infill development opportunity within a fast-growing, supply-constrained submarket.
  • Existing month-to-month tenant provides immediate holding income while preserving full redevelopment flexibility.
  • offering strong visibility and long-term appreciation potential.
  • Optional assemblage with the adjacent parcel to significantly increase project scale, density potential, and exit value.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically positioned along the highly coveted American Fork Main Street corridor, this property offers exceptional visibility and strong potential for long-term appreciation. It represents a rare infill development opportunity within a fast-growing, supply-constrained submarket. Additionally, there is an option to assemble the adjacent parcel, significantly increasing project scale, density potential, and exit value. An existing month-to-month tenant provides immediate holding income while preserving full flexibility for future redevelopment.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 766 170 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,21 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 766 170 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,21 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix 766 170 € Surface du lot 0,21 ha
Prix par ha 3 572 164,73 €
Prix 766 170 €
Prix par ha 3 572 164,73 €
Surface du lot 0,21 ha

Strategically positioned along the highly coveted American Fork Main Street corridor, this property offers exceptional visibility and strong potential for long-term appreciation. Strategic frontage along the highly coveted American Fork Main St.

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-023-0019
  • 02-023-0016
 Évaluation des aménagements 76 447 €
Évaluation du terrain 447 018 € Évaluation totale 523 464 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-023-0019
  • 02-023-0016
Évaluation du terrain
447 018 €
Évaluation des aménagements
76 447 €
Évaluation totale
523 464 €
(801) 341-0991

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38693428

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64 & 52 W 50 S St, American Fork, UT 84003

Ce Terrain situé à 64 & 52 W 50 S St, American Fork, UT 84003 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Excel pour plus d’informations.

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64 & 52 W 50 S St
(801) 341-0991 x

64 & 52 W 50 S St

Zachary Hatch
(801) 341-0991

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