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Yellowstone Shopping Center 64-02-64-22 108th St Espace disponible | 232–511 m² | Local commercial | Flushing, NY 11375
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Informations principales
- Established Commercial Corridor
- Ideal for Retail, Medical, Service & Professional Uses
- Strong Pedestrian Traffic
- Ample On-Site Parking
- Prime 108th Street Corner
- Flexible Lease Terms
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 64-02 | 279 m² | Négociable | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 123 993 € /an 10 333 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 64-22 | 232 m² | Négociable | 667,32 € /m²/an 55,61 € /m²/mois 154 991 € /an 12 916 € /mois | Brut modifié |
64-02-64-22 108th St - 1er étage – Bureau 64-02
Prime commercial opportunity at 64-02 108th Street offering approximately 3,000 SF of ground-floor space with additional second-floor storage. The space provides a flexible layout within an established Queens commercial corridor, with the option to lease additional basement space for tenants requiring a larger footprint or extra storage space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
64-02-64-22 108th St - 1er étage – Bureau 64-22
Prime corner commercial opportunity at 64-22 108th Street offering approximately 2,500 SF of highly visible ground-floor space. The corner positioning provides excellent exposure and signage potential, with a flexible layout suitable for a variety of retail, service, medical, or professional uses. Additional basement space is available in the adjacent space for tenants seeking a larger footprint and/or additional storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Prime 108th Street Corner Location
- High Visibility & Street Exposure
- Close Proximity to Queens Boulevard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Yellowstone Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 99¢ Plus Depot
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- 1
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- Mito Asian Fusion
- Restaurant
- 1
- Local
- Nadezhda Kosher Restaurant
- Restaurant
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- Local
- Organic Kings Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Sushi Fussion
- Restaurant
- 1
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- Urgent Care Management LLC
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 99¢ Plus Depot | - | 1 | - |
| Mito Asian Fusion | Restaurant | 1 | Local |
| Nadezhda Kosher Restaurant | Restaurant | - | Local |
| Organic Kings Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Sushi Fussion | Restaurant | 1 | - |
| Urgent Care Management LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 3 916 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1955 |
| Façade |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 3 916 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
Prominent neighborhood shopping center at 64-22 108th Street, offering a strong commercial location with excellent visibility and convenient access. The center features multiple retail and commercial spaces serving the surrounding residential community, with strong pedestrian and vehicular traffic and a diverse mix of businesses. Its accessible location, prominent frontage, and established tenant base make it an attractive destination for retail, service, medical, and professional users.
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Présenté par
Yellowstone Shopping Center | 64-02-64-22 108th St
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