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6399 San Ignacio Ave Bureau | 390 m² | À louer | San Jose, CA 95119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly accessible location with regional and local connectivity with access to Highway 85 and 101, and proximity to the airport and light rail.
- Providing direct access to a highly educated workforce and the ability to pull from Morgan Hill and South Bay.
- Offering a turnkey solution to tenants seeking to acquire pristine office space in an affluent San Jose market.
- Join a synergistic environment with a corporate tenant mix currently in place, including high-end medical and professional service providers.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spanning approximately 4,200 square feet, the office Suite 200-B is fully built out for accounting, engineering, marketing, medical billing, and other professional services. This move-in-ready space includes six private offices with privacy glass, a large private conference room, 35 fully wired modern ½ height workstations equipped with built-in desks, ergonomic chairs, sideboards, and return cabinets. The suite also features a 575-square-foot onsite data center with full racks available, ideal for tech-driven operations. Shared amenities include a full kitchen, restrooms, an additional large conference room with AV, elevator access, and a secure lobby with a brand-new high-definition security camera system, facial recognition, NFC access control, and QR or card-controlled entry 24/7 with logging enabled.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- 35 Workstations with desks, chairs, returns
- Secure Data Center Onsite with 4 Full Racks
- Large Women's + Men's Bathrooms
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- 35 postes de travail
- 6 Private offices with Glass line + Privacy Glass
- Large Private Conference Room w/Large Monitor
- Common area Kitchen, Fridges, Dishwasher
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 (B) | 390 m² | 2-10 Ans | 221,43 € /m²/an 18,45 € /m²/mois 86 400 € /an 7 200 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200 (B)
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 221,43 € /m²/an 18,45 € /m²/mois 86 400 € /an 7 200 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200 (B)
| Surface | 390 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 221,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spanning approximately 4,200 square feet, the office Suite 200-B is fully built out for accounting, engineering, marketing, medical billing, and other professional services. This move-in-ready space includes six private offices with privacy glass, a large private conference room, 35 fully wired modern ½ height workstations equipped with built-in desks, ergonomic chairs, sideboards, and return cabinets. The suite also features a 575-square-foot onsite data center with full racks available, ideal for tech-driven operations. Shared amenities include a full kitchen, restrooms, an additional large conference room with AV, elevator access, and a secure lobby with a brand-new high-definition security camera system, facial recognition, NFC access control, and QR or card-controlled entry 24/7 with logging enabled.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 35 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- 6 Private offices with Glass line + Privacy Glass
- 35 Workstations with desks, chairs, returns
- Large Private Conference Room w/Large Monitor
- Secure Data Center Onsite with 4 Full Racks
- Common area Kitchen, Fridges, Dishwasher
- Large Women's + Men's Bathrooms
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APERÇU DU BIEN
Located at 6399 San Ignacio Avenue in San Jose, California, this premium Class A top-floor office space offers a rare opportunity to lease in one of Silicon Valley’s most sought-after commercial corridors. The property features a modern two-story office building totaling 41,831 square feet situated on a spacious ±2.5-acre site. Recently renovated in 2023, the building showcases a sleek design with huge windows that allow natural light to flow through, a welcoming lobby, and energy-efficient LED lighting. 6399 San Ignacio Avenue is fully occupied except for this available second-floor suite. The first floor is leased to a premier hospital medical office tenant undergoing new buildouts scheduled for April 2026. The second floor is home to a semiconductor design company, a marketing agency, and a software firm, creating a professional environment. Tenants will enjoy ample on-site parking with 134 ADA-compliant surface spaces, suite door signage, and lobby directory signage for enhanced visibility. Strategically positioned at the corner of San Ignacio and Santa Teresa, the property offers excellent accessibility. Located one block from the Light Rail station, you’ll enjoy easy access to Highways 85 and 101, creating a reverse commute. The building is approximately 15 minutes from Norman Y. Mineta San Jose International Airport, offering regional and national connectivity. The surrounding area is affluent, with a median home value of $1,044,483, and boasts a highly educated population: 44% of residents within a 10-mile radius hold a college degree. San Jose continues to be a powerhouse in the tech industry, attracting top talent and investment. The city leads the nation in GDP growth, averaging 8.3% annually over the past decade, and remains a hub for venture capital and innovation, particularly in artificial intelligence. With proximity to multiple medical centers and a thriving business ecosystem, this office space provides an ideal setting for companies seeking a prestigious address in Silicon Valley and an employee-friendly reverse commute, enabling a work-life balance.
- Biotech/Laboratoire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- 3Marketeers Advertising Inc
- B2B demand generation and marketing services
- Etrigue
- Marketing automation and partner lead generation solutions
- Kinetic Technologies Inc
- Fabricant de semi-conducteurs dont le siège social est situé à San Jose, en Californie.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Una Mas Mexican Grill | - | - | 15 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 17 min. à pied |
| Togo's | - | - | 17 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banque | 16 min. à pied |
| Staples | Matériel de bureau | 17 min. à pied |
| Postal Annex | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 17 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 19 min. à pied |
| Lucky | Supermarché | 20 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 19 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 19 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
150 chambres
4 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
98 chambres
4 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
121 chambres
5 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
130 chambres
8 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
214 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER SAN JOSE SUD
Le sud de San Jose est situé entre la Silicon Valley et la San Joaquin Valley, créant un mélange économique d'acteurs mondiaux de la haute technologie avec des fournisseurs locaux de services aux entreprises et des centres industriels. Les entreprises technologiques telles qu'IBM, Hitachi et Integrated Device Technology représentent les plus gros employeurs de la région. Le sud de San Jose est principalement composé de quartiers résidentiels et contient une offre limitée d'espaces de bureaux qui sont généralement très demandés.
La proximité des autoroutes 101, 87 et 85, ainsi que l'accès aux trains légers et aux stations de bus, offrent une variété d'options de transport aux employés de bureau locaux. En raison de sa situation et de son accessibilité, les employeurs de la région peuvent faire appel à une main-d'œuvre croissante provenant de la San Joaquin Valley, de l'East Bay et de la Silicon Valley. Les entreprises sont également attirées par les espaces de bureaux de la zone en raison de leur prix abordable, en particulier par rapport aux zones plus au nord de la Silicon Valley.
South San Jose offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment plusieurs terrains de golf, le vélo de montagne et la randonnée dans plusieurs parcs nationaux et réserves naturelles dans la chaîne de montagnes Santa Cruz adjacente. Le centre commercial Westfield Oakridge, le centre commercial Plant, les restaurants et les salles de sport constituent une zone riche en équipements. Juste au sud, Morgan Hill abrite les vignobles de la vallée de Santa Clara.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jeffrey Holmes, Principal
Présenté par
6399 San Ignacio Ave
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