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Ridge Road Retail 6398 Ridge Rd Local commercial | 123 m² | À louer | Port Richey, FL 34668
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Informations principales
- Established co-tenancy generating daily traffic
- frontage on Ridge Rd with strong visibility
- 22 on-site parking (4.49/1,000 SF)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6398 | 123 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 22 517 € /an 1 876 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6398
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 1,320 SF retail/service space available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 123 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
1,320 SF retail space available in a well-established strip center along Ridge Road, directly across from the City of Port Richey. The space is in as-is condition and priced accordingly, offering an opportunity for a tenant to improve and customize the interior based on their specific use. The property features an established tenant mix, including a restaurant, smoke shop, and salon, creating consistent daily traffic and making this an ideal opportunity for a complementary retail or service-based business looking to benefit from existing foot traffic without direct competition within the center. The site offers strong visibility along a primary commercial corridor with convenient access and 22 on-site parking spaces (4.49 per 1,000 SF). Its central location provides easy access to surrounding residential neighborhoods and nearby commercial activity. This space is best suited for service-oriented or retail users seeking an affordable location with strong exposure and the ability to upgrade the space to fit their needs.
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Présenté par
Ridge Road Retail | 6398 Ridge Rd
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