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Sonic 6398 Calhoun Memorial Hwy Local commercial 145 m² À vendre Easley, SC 29640 2 728 395 € (18 862,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback | Experienced Operator (200+ Units) | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Top-Performing Sonic
- Prime Retail Corridor | Proximity To Major Shopping Centers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, drive-thru retail investment property operated by an experienced QSR franchisee. The lease is guaranteed by SOAR QSR, a 200+ unit operator and the third largest Sonic franchisee. At close of escrow, the tenant will execute a new 20-year lease with four (4) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site. This store is ranked in the top 79th percentile nationwide and top 84th percentile in South Carolina per Placer.ai. The lease features 10% rental increases every five years and at the start of each option period, supporting NOI growth and providing a built-in hedge against inflation. The lease is structured as absolute NNN with zero landlord responsibilities. The tenant is responsible for CAM, taxes, insurance, and all maintenance, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 728 395 €
Prix par m²
18 862,04 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
159 631 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
23 places (20,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Calhoun Memorial Hwy
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5029-18-41-9500 | Évaluation des aménagements | 14 885 € |
| Évaluation du terrain | 26 792 € | Évaluation totale | 41 677 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5029-18-41-9500
Évaluation du terrain
26 792 €
Évaluation des aménagements
14 885 €
Évaluation totale
41 677 €
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Vidéos
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Présenté par
Sonic | 6398 Calhoun Memorial Hwy
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