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6395 Pony Express Trl Local commercial 376 m² 100 % Loué À vendre Pollock Pines, CA 95726 330 948 € (881,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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Résumé analytique
Attention Investors! 4042 sf building in beautiful Pollock Pines, also known as Natures Wonderland! 2 units: #1 is 1500sf and #2 is 2542sf & both are fully rented. Building was built in 1999. Roof replaced in 2018, replaced siding in 2018, Septic replaced in 2018, new leach-field and specialized tank with alarm. Terrific location, across from True Value Hardware & Fire-station, next to 50 Grand Steak House, CVS, Safeway, other stores & restaurants nearby. Located in east Pollock Pines where Sly Park Recreation/ Jenkinson lake is 4 miles away & bring in the tourists. Located between Sacramento & Lake Tahoe. There are numerous housing subdivisions & Mobile home parks in this friendly mountain community. Bring your business and watch it grow!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
330 948 €
Prix par m²
881,32 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
20 519 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
6 places (15,98 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 101-262-059-000 | Évaluation des aménagements | 226 503 € |
| Évaluation du terrain | 43 373 € | Évaluation totale | 269 876 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
101-262-059-000
Évaluation du terrain
43 373 €
Évaluation des aménagements
226 503 €
Évaluation totale
269 876 €
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Présenté par
6395 Pony Express Trl
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