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Zebulon Plaza 6394 Zebulon Rd Espace disponible | 383 m² | Local commercial | Macon-Bibb, GA 31220
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Informations principales
- Freestanding retail building offering full tenant identity and dedicated frontage
- Quick access to I-475 connecting customers from across the region
- Convenient site access supporting customer circulation and operator efficiency
- Positioned in an established North Macon commercial corridor with strong daily traffic
- Surrounded by growing residential neighborhoods and daily-needs retail drivers
- Strong visibility along a well-traveled stretch of Zebulon Road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 383 m² | Négociable | 117,89 € /m²/an 9,82 € /m²/mois 45 147 € /an 3 762 € /mois | Triple net (NNN) |
6394 Zebulon Rd - 1er étage – Bureau 101
Zebulon Plaza | Suite 101 | Sublease 4,122± SF | End-Cap Storefront Retail - End-cap location with excellent visibility - Reception / lobby area - Large open retail floor plan - Two (2) private offices - Two (2) restrooms - Rear warehouse with roll-up door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Zebulon Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Applied Measurement Professionals
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Genie Smoke Shop
- Tabac
- 1
- Local
- Marco's Pizza
- Pizza
- 754
- International
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 398
- National
- Vapor Trail
- Tabac
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Applied Measurement Professionals | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Genie Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Marco's Pizza | Pizza | 754 | International |
| Miracle-Ear | Santé | 2 398 | National |
| Vapor Trail | Tabac | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 383 m² | Façade | 76,50 m le Zebulon Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 138 m² |
| Stationnement | 63 places | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 383 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,50 m le Zebulon Road |
| Surface commerciale utile | 1 138 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Situé le long du dynamique corridor de Zebulon Road à North Macon, ce bâtiment commercial indépendant offre une excellente visibilité et un accès pratique au sein de l'une des destinations commerciales les plus établies de la région. La section environnante de Zebulon Road est dominée par des commerces répondant aux besoins quotidiens, des restaurants, des services de quartier et des communautés résidentielles établies, créant une clientèle intégrée et des flux de trafic constants tout au long de la journée. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'I-475, offrant une connectivité régionale facile tant pour les clients que pour les employés, tandis que le corridor immédiat continue de connaître une croissance commerciale régulière. La position indépendante permet aux locataires de profiter pleinement d'une identité dédiée, d'une façade généreuse et d'un accès direct aux clients sans dépendre d'un centre partagé. L'emplacement est idéal pour les commerçants qui privilégient la commodité, la visibilité de la marque et la facilité d'entrée et de sortie. Le sous-marché nord-ouest de Macon est réputé pour ses solides données démographiques des ménages, avec une croissance constante des quartiers de maisons individuelles et des pôles commerciaux performants qui soutiennent une variété d'opérateurs orientés vers les services. L'accessibilité du site et la densité de population environnante en font un choix convaincant pour les locataires cherchant une présence stratégique autonome dans une zone commerciale prospère en banlieue. Cette adresse place les locataires à proximité des commerces, des restaurants et des commodités communautaires du quotidien, avec de nombreux détaillants nationaux, écoles et communautés résidentielles à quelques minutes. Sa combinaison de visibilité, d'accès et de stabilité économique environnante positionne le 6934 Zebulon Rd comme une option hautement fonctionnelle pour les opérateurs à la recherche d'un environnement commercial pratique et bien situé.
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Stephanie Folsom -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
Présenté par
Zebulon Plaza | 6394 Zebulon Rd
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