Adirondack Resort & Expansion Opportunity 6394 NY-86 Services hôteliers 14 chambres 3 471 655 € (247 975 €/Chambre) Taux de capitalisation 21,29 % Jay, NY 12941

Aperçu de l'actif NewVida Preserve est un complexe hôtelier de charme et une vaste propriété foncière située dans les High Peaks des Adirondacks, offrant une combinaison unique d'infrastructures d'accueil existantes et un potentiel d'expansion considérable. Le Lodge (Actif principal) : Le cœur de l'offre est un lodge de 25 000± pieds carrés servant de centre opérationnel de la propriété. Le lodge comprend : 14 suites d'hôtes de charme un bar artisanal, un restaurant et un café des installations de bien-être et de fitness des espaces événementiels intérieurs et extérieurs Les aménagements existants soutiennent un modèle de revenus diversifié et offrent une base solide pour la croissance opérationnelle et une utilisation accrue. Le terrain (619,68 acres) : L'offre inclut environ 619,68 acres de terrain privé et contigu, représentant l'une des plus grandes propriétés de la région. La propriété comprend : un réseau de sentiers de près de 35 miles des points de vue panoramiques, des terrains boisés et des caractéristiques naturelles pour les loisirs plusieurs sites potentiels pour des hébergements supplémentaires ou des développements expérientiels L'échelle et la disposition du terrain offrent une flexibilité pour une expansion par phases tout en maintenant la confidentialité et un environnement de complexe cohérent. Localisation : Situé stratégiquement à Wilmington, New York : à environ 7 minutes de Whiteface Mountain à environ 20 minutes de Lake Placid La propriété bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année, alimentée par le ski, les activités de plein air, les événements et les voyages de destination, avec un accès aux principaux marchés émetteurs tels que New York, Boston et Montréal. Offre supplémentaire (séparée) : Une résidence au sommet de la montagne de plus de 12 000 pieds carrés située sur environ 60 acres est disponible séparément. Cette propriété — offrant des vues panoramiques sur les High Peaks et un cadre non reproductible sous les réglementations actuelles de l'Adirondack Park Agency — peut être acquise indépendamment ou en combinaison pour créer un domaine résidentiel et hôtelier de premier plan. Conditions de l'offre : Les états financiers complets, les données historiques d'exploitation et les documents d'expansion sont disponibles pour les principaux qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.