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CIRCLE K SALE-LEASEBACK 6391 Hwy 42 Local commercial 606 m² À vendre Rex, GA 30273 5 529 719 € (9 122,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

6391 Hwy 42, Rex, GA 30273

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Affluent, dense & high growth northern metro of Atlanta
  • Large parcel size of ±1.56 acres
  • Busy intersection with traffic counts of±25,300 VPD along Hwy 42
  • Population: ±9.5k (1-Mi); ±69.4k (3-Mi); ±153k (5-Mi)
  • Fundamental real estate located at the hard corner of a signalized 3-way intersection
  • Latest Circle K prototype with national inline tenants that include Pizza Hut, Subway and Krispy Krunch Chicken

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
606 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 529 719 €
Prix par m²
9 122,05 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
345 607 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
95 m sur Georgia 42

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food Depot
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-0119D-00B-008 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 187 557 € Évaluation totale 187 557 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-0119D-00B-008
Évaluation du terrain
187 557 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
187 557 €
(404) 897-0452

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37444593

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6391 Hwy 42, Rex, GA 30273

Ce Local commercial situé à 6391 Hwy 42, Rex, GA 30273 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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CIRCLE K SALE-LEASEBACK | 6391 Hwy 42
(404) 897-0452 x

CIRCLE K SALE-LEASEBACK | 6391 Hwy 42

1/5

Jared Kaye
(404) 897-0452

Sonny Molloy
(404) 868-4892

Bennett Holman
(470) 826-1718

Grant Morgan
(205) 610-8670

Simon Ben-Moshe
(404) 368-4057

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