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6381 / 6391 Corporate Park circle SALE /Lease 6391 Corporate Park Cir Local d'activités 1 075 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33966 2 230 145 € (2 074,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,61 %
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Informations principales sur l'investissement
- Versatile industrial/flex, showroom, and office space with 12,000 sq ft spilt into 2 building portfolio.
- OWNER USER Potential to rent out the remaining 5,800 sq ft at $16 per sq ft, offsetting mortgage and expenses and you use 5800 sqft
- Ideal for businesses like retail sales, manufacturing, logistics, and showrooms.
- Priced at $2,590,000 / Appraised at $2.7M
- Situated on nearly two acres, providing ample parking and easy access for semi-truck deliveries.
- Strategic location in a vibrant industrial area, perfect for business growth.
Résumé analytique
SALE DETIALS:
Unlock the potential of your business with an exceptional property at 6381/6391 Corporate Park Cir, Fort Myers, FL 33966. This versatile industrial/flex, showroom, and office space offers from 3,000 to 5800 square feet of pure under air opportunity within a 11,574 square foot building portfolio. With flexible use options, tailor this space to your unique business needs—whether it's retail sales, distribution, manufacturing, logistics, or showrooms. Enjoy the advantage of renting out the remaining 5800 square feet at $16 per square foot to significantly offset your mortgage, taxes, and maintenance costs. Situated on nearly two acres, this property provides ample space for additional parking and easy access for deliveries, accommodating semi-trucks for your logistic needs. The strategic location within a vibrant industrial area ensures seamless operations and growth. This is an ideal investment for proactive business owners eager to expand, save on expenses, and secure a strategic foothold in Southwest Florida.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Construction
- -
- 148,29 €
- Triple net
- -
1-Tom-Plumber began in 2018 as a local Ohio business specializing in emergency plumbing services. The company quickly expanded its offerings to include drain cleaning and water damage restoration for both residential and commercial clients. Operating 24/7 nationwide, they emphasize rapid response times and professional service. Their business model includes franchising opportunities that allow expansion while maintaining quality standards. The company has developed a reputation for reliability in urgent plumbing situations and water damage mitigation.
- Fort Myers Digital
- Services administratifs et de soutien
- -
- 145,98 €
- Triple net
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- Fort Myers Digital, LLC
- Manufacture
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- Lewis Tree Landscape
- Services
- -
- 148,29 €
- Triple net
- Août 2030
- Safety Signal Systems Inc
- Services
- -
- 148,29 €
- Triple net
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Construction | - | 148,29 € | Triple net | - | |
| Fort Myers Digital | Services administratifs et de soutien | - | 145,98 € | Triple net | - | |
| Fort Myers Digital, LLC | Manufacture | - | - | - | - | |
| Lewis Tree Landscape | Services | - | 148,29 € | Triple net | Août 2030 | |
| Safety Signal Systems Inc | Services | - | 148,29 € | Triple net | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Découvrez la visite virtuelle ! Cliquez sur le lien. https://app.docusketch.com/player/NJjhlTEo 280 m² d'espace polyvalent comprenant un espace bureau/salle d'exposition et un entrepôt avec de hauts plafonds. La zone bureau dispose de 4 bureaux privés (dont un ou plusieurs peuvent être utilisés comme salle de conférence), d'un espace ouvert de travail/salle d'exposition, de 2 salles de bain privées conformes aux normes ADA et d'une kitchenette. L'entrepôt est équipé d'une porte roulante, d'une salle de bain avec douche ainsi que de branchements pour lave-linge/sèche-linge. Grand parking disponible et prêt à être occupé rapidement. Accessible via un boîtier sécurisé, donc facile à visiter.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 269 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 269 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 1
| Surface | 269 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Découvrez la visite virtuelle ! Cliquez sur le lien. https://app.docusketch.com/player/NJjhlTEo 280 m² d'espace polyvalent comprenant un espace bureau/salle d'exposition et un entrepôt avec de hauts plafonds. La zone bureau dispose de 4 bureaux privés (dont un ou plusieurs peuvent être utilisés comme salle de conférence), d'un espace ouvert de travail/salle d'exposition, de 2 salles de bain privées conformes aux normes ADA et d'une kitchenette. L'entrepôt est équipé d'une porte roulante, d'une salle de bain avec douche ainsi que de branchements pour lave-linge/sèche-linge. Grand parking disponible et prêt à être occupé rapidement. Accessible via un boîtier sécurisé, donc facile à visiter.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-45-25-18-00000.0070 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 224 508 € |
Taxes foncières
Présenté par
Société non fournie
6381 / 6391 Corporate Park circle SALE /Lease | 6391 Corporate Park Cir
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