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Silver Creek Plaza 6391 Carlisle Pike Espace disponible | 194 m² | Local commercial | Mechanicsburg, PA 17050
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le canton de Hampden, le long de la très prisée Carlisle Pike
- Détenu et géré localement
- Excellente mixité de locataires
- Zone à haute visibilité où le trafic automobile est dense
- Vaste parking
- Données démographiques du marché les plus élevées dans le centre de l'État de Pennsylvanie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 194 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6391 Carlisle Pike - 1er étage – Bureau 106
Suite 106, a 2,084 square foot inline retail space at Silver Creek Plaza, one of the most desirable shopping destinations along the bustling Carlisle Pike (38,000 vehicles per day). - Silver Creek Plaza is anchored by REI Co-op and Golf Galaxy—both first-to-market in this region—and complemented by popular dining and service destinations such as Panera Bread, Buffalo Wild Wings, and Neato Burrito. This dynamic mix ensures steady traffic throughout the day and evening, appealing to a wide range of customers. - Locally owned and managed by Smith Land & Improvement Corporation, based in Camp Hill since 1918, Silver Creek Plaza offers professional on-site management, high visibility, and a vibrant retail environment that supports long-term tenant success. - Highlights: 2,084 SF inline space (Suite 106) Prime location along Carlisle Pike (38,000 VPD) Anchored by REI Co-op and Golf Galaxy Strong co-tenancy with popular restaurants and services Locally owned and managed by Smith Land & Improvement Corporation
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 665
- International
- Domino's Pizza
- Pizza
- 9 421
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 224
- International
- Neato Burrito
- Restaurant
- 3
- Régional
- Sprint Store
- Autres commerces
- 5 683
- International
- Wild Birds Unlimited
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 418
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 665 | International |
| Domino's Pizza | Pizza | 9 421 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 224 | International |
| Neato Burrito | Restaurant | 3 | Régional |
| Sprint Store | Autres commerces | 5 683 | International |
| Wild Birds Unlimited | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 418 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Silver Creek Plaza on the Pike propose 75 083 pieds carrés de boutiques de choix dans l'un des magasins les plus fréquentés de Mechanicsburg couloirs du comté de Cumberland. Le centre bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles le long de Carlisle Pike (Route 11), qui accueille plus de 36 000 véhicules par jour. Cela offre aux locataires nationaux une occasion rare de se positionner le long de l'un des couloirs les plus prisés du marché central de l'Autorité palestinienne. Le centre bénéficie de la circulation intense de Carlisle Pike et du centre commercial voisin, Silver Spring Square, qui abrite le premier Wegman's de la région. Le Silver Creek Plaza abrite les premiers magasins REI Co-op et Golf Galaxy de la région. REI propose une large gamme d'équipements de qualité, une programmation en magasin et une expertise pour les activités de plein air les plus populaires de la région. Il propose également une boutique spécialisée dans les vélos, les skis et les planches à neige où les clients peuvent régler ou réparer leur équipement avant de sortir. Golf Galaxy est la première et la seule boutique de golf interactive au monde. Elle propose une sélection et des prix en hypermarché ainsi que des connaissances et des services professionnels. Captant l'attention de 38 000 véhicules par jour, le Silver Creek Plaza attire des marques internationales et des entrepreneurs voisins. Buffalo Wild Wings, Domino's, Great Clips et Sprint font la force du commerce de détail national, tandis que Neato Burrito, Macris Chocolates, Urban Churn, Wild Birds Unlimited et F&M Trust ajoutent de la force et de la saveur aux entreprises locales. Facilement accessible depuis le Carlisle Pike et à seulement 5 minutes des autoroutes 81 et 83 et de l'autoroute PA Turnpike, le Silver Creek Plaza est idéal pour les amateurs de loisirs comme pour les amateurs de shopping d'une journée. Un parking spacieux et un accès facile et sécurisé à l'un des magasins sont une invitation à la détente. Chiffres de population approximatifs 3 milles : 45 000 5 miles : 95 000 7 milles : 165 000 Revenu moyen des ménages : 3 miles : 100 000 dollars 5 miles : 95 000 dollars 7 miles : 87 000 dollars
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Derek Martin -
David Hutton -
Richard Jordan -
Dallas Zulli -
Smith Land & Improvement Corp.
Présenté par
Silver Creek Plaza | 6391 Carlisle Pike
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