Votre e-mail a été envoyé.
West Sahara Town Plaza 6390 W Sahara Ave Espace disponible | 111–790 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente synergie au centre
- Propriété très bien entretenue avec une grande visibilité et un grand parking
- Zoné : C-1 (district commercial limité)
- Rejoignez Jackpot, Joanie's, American Worker, New Hope Church et Green Valley Grocery attirent un excellent trafic dans le centre
- Le trafic élevé compte ± 43 000 voitures par jour
- FIRST YEAR INTRODUCTORY RATES AVAILABLE AND 1% COMMISSION BONUS TO CO-OP BROKER AVAILABLE FOR LEASES SIGNED BY NOVEMBER 1ST, 2025!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 6322-30 | 441 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 98 031 € /an 8 169 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 6340 | 125 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 27 861 € /an 2 322 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 6364 | 111 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 24 766 € /an 2 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 6378 | 111 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 24 766 € /an 2 064 € /mois | Triple net (NNN) |
6320-6388 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau Suite 6322-30
Available for Sublease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6320-6388 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau Suite 6340
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6320-6388 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau Suite 6364
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6320-6388 W Sahara Ave - 1er étage – Bureau Suite 6378
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le West Sahara Town Plaza est un centre commercial bien entretenu offrant une excellente visibilité et un grand parking. L'établissement connaît un trafic élevé, ce qui renforce son attrait pour les entreprises à la recherche d'une forte visibilité. Le Plaza accueille un éventail diversifié de locataires, notamment Green Valley Grocery, Jackpot Joanie's et New Hope Las Vegas Church.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Sahara Town Plaza | 6390 W Sahara Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.