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6390 Quinpool Rd Local commercial | 539 m² | À louer | Halifax, NS B3L 4N2

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Prominent corner site with excellent visibility on Quinpool St. and Oxford St
  • Over 30,000 vehicles daily pass by
  • Central Halifax location with easy access from most nodes of the city.
  • Wheelchair accessible

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 539 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • À déterminer
6390 Quinpool Rd, Halifax, NS à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Highly visible commercial space for lease.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Brochure
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 539 m² Négociable Sur demande À déterminer

1er étage

6390 Quinpool Rd, Halifax, NS à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface
539 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Highly visible commercial space for lease.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Brochure

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 539 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 539 m²
Année de construction 1975

À PROPOS DU BIEN

6390 Quinpool Road is located at the prominent intersection of Quinpool Road and Oxford Street in Halifax, Nova Scotia, and presents an exceptional opportunity for ground-floor commercial space. Quinpool Road is a bustling commercial district known for its eclectic mix of boutique shops, diverse dining options, and cultural landmarks. As a key commuter thoroughfare, it attracts over 30,000 vehicles daily, ensuring a steady flow of potential customers. The area is experiencing a surge in high density, multi-family residential developments, further enhancing the customer base for ground-floor businesses.

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Herring Cove Road Armshore Drive, SE 6 310 2018 1,64 km
Old Sambro Road Herring Cove Road, NE 8 810 2018 2,99 km
Williams Lake Road Herring Cove Road, NW 1 220 2018 3,39 km
Windmill Road Stone Avenue, NW 1 340 2018 4,07 km
Old Sambro Road Whitehead Road, NE 3 942 2018 9,47 km
Dartmouth Road Eaglewood Drive, NW 8 490 2018 9,79 km
Highway 102 Oceanview Drive, NE 27 400 2022 9,82 km
Ketch Harbour Road Ashley Drive, SE 2 500 2018 10,98 km
Prospect Road Club Road, SW 10 170 2018 12,09 km
Old Sambro Road Park Lake Avenue, N 3 475 2018 12,62 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

RBC Royal Bank
CIBC
TD Canada Trust
Scotiabank
Atlantic Superstore
Anytime Fitness
Tim Hortons
Sobeys
CrossFit
Second Cup Café & Cie

CARTE

  • ID de l’annonce: 35237563

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour: 09/06/2025

  • Adresse: 6390 Quinpool Rd, Halifax, NS B3L 4N2

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