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639 W 1st Ave Local commercial 331 m² À vendre Roselle, NJ 07203
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Résumé analytique
Positioned along a prominent stretch of 1st Avenue, 639 West 1st Avenue in Roselle, New Jersey presents a well-located commercial opportunity suitable for a variety of retail, service, or professional uses. The property offers a practical and adaptable layout that can accommodate boutique retail, neighborhood service providers, medical or wellness operators, or professional offices seeking a visible and accessible storefront presence. Its flexible configuration allows businesses to efficiently utilize the space while maintaining the ability to tailor the interior to meet specific operational needs. Situated within Roselle’s active local commercial corridor, the property benefits from steady neighborhood traffic and strong surrounding residential density that supports consistent customer demand. The location provides convenient regional connectivity with close proximity to major transportation routes including the Garden State Parkway, Route 1 & 9, and Route 27, allowing for efficient travel throughout Union County and into the greater New York metropolitan area. Nearby NJ Transit rail and bus options further enhance accessibility for both employees and customers. With its strategic positioning, adaptable layout, and access to major regional thoroughfares, 639 West 1st Avenue offers a practical and well-connected commercial space within an established North Jersey market—ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and long-term operational stability.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
331 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
I - Zonage industriel-commercial
Stationnement
25 places (75,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur W 1st Ave
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Hamilton's Tavern
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Hamilton's Tavern | Hébergement et restauration | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-06502-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 63 139 € |
| Évaluation du terrain | 147 899 € | Évaluation totale | 211 038 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-06502-0000-00001
Évaluation du terrain
147 899 €
Évaluation des aménagements
63 139 €
Évaluation totale
211 038 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
639 W 1st Ave
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