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The West Shore Retail Plaza 639 Veterans Rd W Local commercial 646 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10309 2 726 304 € (4 222,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased – Strong tenant mix provides stable cash flow
- Block Masonry Construction – Durable low-maintenance exterior
- Dedicated parking lot with 22 parking spots
- Coveted C8-2 zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great investment opportunity! Well-constructed block masonry free-standing retail strip center is located
adjacent to a high-traffic Lowe’s Home Improvement store. Built in 2008, this well-maintained property
offers strong and stable rental income with minimal management responsibilities.
Fully Leased – Strong tenant mix provides stable cash flow
High Ceilings and Large Retail Windows – Bright open interiors ideal for retail stores
Originally Built as 5 Retail Units – Separately metered, each with private ADA restrooms
Dedicated parking lot with 22 parking spots
High visibility pylon sign shared with Lowe’s
Block Masonry Construction – Durable low-maintenance exterior
Daily Traffic Count 81,571 cars at West Shore Expressway and Bloomingdale Rd
This property presents a turnkey investment opportunity for those seeking strong income with minimal
management. The center is located in the desirable and affluent South Shore of Staten Island with nearby
major national retailers such as Lowe’s, Home Depot, Target and BJ’s Wholesale Club
adjacent to a high-traffic Lowe’s Home Improvement store. Built in 2008, this well-maintained property
offers strong and stable rental income with minimal management responsibilities.
Fully Leased – Strong tenant mix provides stable cash flow
High Ceilings and Large Retail Windows – Bright open interiors ideal for retail stores
Originally Built as 5 Retail Units – Separately metered, each with private ADA restrooms
Dedicated parking lot with 22 parking spots
High visibility pylon sign shared with Lowe’s
Block Masonry Construction – Durable low-maintenance exterior
Daily Traffic Count 81,571 cars at West Shore Expressway and Bloomingdale Rd
This property presents a turnkey investment opportunity for those seeking strong income with minimal
management. The center is located in the desirable and affluent South Shore of Staten Island with nearby
major national retailers such as Lowe’s, Home Depot, Target and BJ’s Wholesale Club
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
646 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 726 304 €
Prix par m²
4 222,40 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
169 846 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C8-2 - Autorise toutes les utilisations de vente au détail
Stationnement
22 places (34,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kids Gym
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Visions By Victoria Rose Ltd
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kids Gym | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Visions By Victoria Rose Ltd | Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07100-0016 | Évaluation des aménagements | 122 684 € |
| Évaluation du terrain | 285 623 € | Évaluation totale | 408 307 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07100-0016
Évaluation du terrain
285 623 €
Évaluation des aménagements
122 684 €
Évaluation totale
408 307 €
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The West Shore Retail Plaza | 639 Veterans Rd W
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