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Holiday Inn Express & Suites Natchez South 639 S Canal St Services hôteliers 81 chambres À vendre Natchez, MS 39120

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

An irreplaceable position along the banks of the Mississippi River, offering guests panoramic views and direct access to historic downtown.
Natchez attracts over 700,000 visitors annually with its rich antebellum history, dynamic festivals, and distinctive Southern charm.
The Holiday Inn Express & Suites Natchez South is being offered unencumbered by a management agreement.

Globally recognized Holiday Inn Express brand, including access to IHG’s robust reservation system and the IHG One Rewards loyalty program.
With no new supply planning, proposed, or under construction in the Natchez market, the competitive landscape remains favorable.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

HREC Investment Advisors (“HREC IA”) is pleased to offer, to qualified investors, the opportunity to acquire the fee-simple interest in the 81-room Holiday Inn Express & Suites Natchez South , situated at 639 S Canal St Natchez, MS 39120. The Holiday Inn Express & Suites is located just steps from the scenic Mississippi River and minutes from the historic downtown district, just off Highway 425. The Hotel benefits from several highly stable demand generators within a ten-minute drive. These include the 179-bed Merit Health Natchez Hospital, the 98-bed Trinity Medical Hospital, Alcorn State University’s Natchez campus, and various federal and state government offices. Natchez is a nationally recognized heritage tourism hub, drawing over 700,000 annual visitors with its antebellum architecture, riverfront festivals, and historic landmarks such as the Natchez National Historical Park and Longwood Mansion. The Holiday Inn Express & Suites offers a compelling value-add opportunity on top of existing cashflows given the Hotel will be due for a full Change-of Ownership PIP. Furthermore, there is no new supply proposed, in final planning, or under construction in the entire city. The Holiday Inn Express & Suites Natchez South will be offered fee simple, unencumbered by management, at a discount to replacement cost.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Nb de chambres	81
Type de bien	Services hôteliers	Nb d’étages	4
Sous-type de bien	Hôtel	Année de construction	2013
Classe d’immeuble	B	Corridor	Intérieur
Surface du lot	0,65 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface de l’immeuble	3 959 m²
Zonage	B2

Type de vente	Investissement
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,65 ha
Surface de l’immeuble	3 959 m²
Nb de chambres	81
Nb d’étages	4
Année de construction	2013
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B2