639 Passaic Ave Local commercial 875 m² 100 % Loué À vendre Nutley, NJ 07110 2 128 250 € (2 431,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Une opportunité immobilière commerciale de premier ordre dans la région prisée de Nutley, dans le New Jersey. La propriété est actuellement occupée à 100 % et pourrait faire l'objet d'un projet de réaménagement lucratif visant à la transformer en un immeuble résidentiel de plus de 20 unités.
Situé à proximité de la zone métropolitaine de New York, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent accéder facilement à la ville tout en profitant du style de vie de banlieue. La propriété est située à proximité des centres commerciaux, des principales autoroutes et d'autres commodités, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents.
Avec son taux d'occupation actuel, cette propriété offre un flux de revenus stable et prévisible aux investisseurs. Cependant, le potentiel de réaménagement offre des opportunités encore plus grandes à ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement. L'ajout d'unités résidentielles à cet emplacement privilégié constituerait une option de vie attrayante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville tout en profitant d'un style de vie de banlieue.