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7-Eleven 639 Lafayette Rd Local commercial 378 m² À vendre Hampton, NH 03842 7 940 306 € (21 010,01 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

639 Lafayette Rd, Hampton, NH 03842

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Informations principales sur l'investissement

  • 2004 Construction/2025 Renovation. 4,068+/- SF Building On 1.00+/- Acre Site
  • One of the Strongest Power-Center Clusters in the State – Anchored by Lowe’s, The Home Depot, BJ’s Wholesale Club, Market Basket, and Shaw’s Grocery
  • 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A-)
  • High-Traffic Corridor on U.S. Route 1 – Along Lafayette Road/U.S. Route 1 (18k+ VPD), with Direct Proximity to I-95 (100k+ VPD)
  • Institutional Demand Drivers & Affluent Demos. – University of New Hampshire (15k+ students) & Pease International Tradeport (9k+ Employees) Nearby
  • Hampton, NH | No State Income Tax & No State Sales Tax | MSA Population: 410,000+

Résumé analytique

Brand New 15-Year Absolute NNN Lease with 7.5% Rent Increases Every 5 Years, and (4) 5-Year Options to Renew

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
378 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
7 940 306 €
Prix par m²
21 010,01 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
397 006 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
TC-N
Stationnement
20 places (52,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Lafayette Rd

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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United Rentals

Taxes foncières

Numéro de parcelle HMPT M:126 B:25 Évaluation des aménagements 1 374 001 €
Évaluation du terrain 542 731 € Évaluation totale 1 916 731 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
HMPT M:126 B:25
Évaluation du terrain
542 731 €
Évaluation des aménagements
1 374 001 €
Évaluation totale
1 916 731 €
(214) 915-8890

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41025775

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 639 Lafayette Rd, Hampton, NH 03842

Ce Local commercial situé à 639 Lafayette Rd, Hampton, NH 03842 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
639 Lafayette Rd, Hampton, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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1 sur 1
7-Eleven | 639 Lafayette Rd
(214) 915-8890 x

7-Eleven | 639 Lafayette Rd

Russell Smith
(214) 915-8890

Bob Moorhead
(214) 915-8890

Joseph Caputo
(424) 220-6432

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