Prologis International Park of Commerce Tracy, CA 95377 Espace disponible | 3 618–622 148 m² | Industriel/Logistique

Saisissez l'opportunité de louer au Prologis International Park of Commerce (IPC), à Tracy, en Californie. Situées à Hopkins Road et Promontory Parkway, ces installations de classe A sont certifiées LEED® Silver et offrent des fonctionnalités haut de gamme, notamment une connectivité par fibre optique, des chambres à température contrôlée, des hauteurs libres de 32 pieds, un système d'extinction d'incendie ESFR, des positions hautes sur le quai et des portes de plain-pied. Dotés de puissantes capacités d'alimentation triphasées de 3 000 ampères (extensible à 7 000 ampères) et 277/480 volts, ces espaces polyvalents conviennent parfaitement aux entreprises des secteurs de la distribution, de la fabrication de pointe et du commerce électronique, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques. Idéalement situé avec un accès direct aux autoroutes 205, 5 et 580, cet établissement est conçu pour les opérations de logistique et de distribution. Cet emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux principaux centres de transport, notamment le port d'Oakland, le triage intermodal BNSF, le triage intermodal Union Pacific et les ports de Long Beach et de Los Angeles. Desservant les principaux marchés tels que San Francisco, Oakland, Sacramento, San Jose, Los Angeles, Fresno et Reno, cette propriété bénéficie également d'une main-d'œuvre diversifiée et qualifiée de plus de 131 000 personnes dans un rayon de 16 km, avec un revenu médian des ménages de 106 427 dollars par an. IPC héberge des locataires nationaux de premier plan tels qu'Amazon, Best Buy, The Home Depot, DHL et FedEx, ce qui en fait un lieu de choix pour développer votre activité. Situé à Tracy, en Californie, surnommé la porte d'entrée de la vallée centrale, cet établissement est niché au sein d'une communauté dynamique et multiculturelle du comté de San Joaquin. L'emplacement stratégique de la ville dans le triangle des autoroutes 205, 5 et 580 garantit d'excellentes infrastructures, notamment des options de transport en commun telles que RTD et BART, et l'accès à de nombreux services publics et de communication. Alors que le parc de commerce international Prologis continue de se développer, les locataires bénéficieront de commodités telles qu'un parc verdoyant central, des sentiers de randonnée et une caserne de pompiers. Grâce à sa solide infrastructure, à ses faibles coûts d'exploitation et à l'accès à une main-d'œuvre qualifiée, cette opportunité de location offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et stratégiquement connecté.