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Spalding Center 6385 Spalding Dr Espace disponible | 111–930 m² | Peachtree Corners, GA 30092
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Informations principales
- Situé à trois kilomètres du parc technologique, un quartier à la pointe de la technologie qui abrite de nombreuses entreprises du Fortune 500 et attire des ingénieurs de haut niveau
- Nombre de trafic quotidien 56k+
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 111 – 334 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 55 914 € /an 4 659 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 161 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 26 839 € /an 2 237 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 214 m² | 3-10 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 23 815 € /an 1 985 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6395 Spalding Dr - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6365 Spalding Dr - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6375 Spalding Dr - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6395 Spalding Dr - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 930 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 4 747 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,75 ha |
| Stationnement | 607 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 930 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 607 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 747 m² |
| Surface totale du terrain | 6,75 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Le Spalding Center, situé dans le quartier animé de Peachtree Corners, offre un accès sûr et facile grâce à des feux de signalisation à quatre voies. Situé juste en face du principal locataire, Publix, le centre compte un solide mélange de locataires répartis dans quatre bâtiments. Les locataires varient en services, en magasins spécialisés, en restaurants et en cafés.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Spalding Center | 6385 Spalding Dr
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