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Informations principales sur l'investissement

  • Visibilité exceptionnelle
  • Sous-marché du nord de Las Vegas
  • Tampons de vente
  • Accès facile à l'I-15 et à l'I-215

Résumé analytique

Terrain à bâtir disponible à l'angle nord-est de Lamb Blvd et Azure Ave, dans le nord de Las Vegas, au Nevada. Cet emplacement très prisé constitue le seul lien direct entre le périphérique 215 et l'I-15, garantissant une visibilité et une fluidité de circulation exceptionnelles. Lamb Blvd se transforme rapidement en un corridor commercial clé, reliant facilement Aliante et la nouvelle communauté planifiée, The Villages at Tule Springs, aux grandes entreprises du Fortune 500 comme Amazon, Fanatics et The Honest Company. Soutenue par le fort soutien du maire de North Las Vegas, cette région connaît une augmentation des investissements commerciaux et une expansion économique, ce qui en fait une destination idéale pour la croissance. Explorez le potentiel et sécurisez votre espace dès aujourd'hui

Informations sur l’immeuble

Prix 5 539 625 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Restauration rapide
  • Restaurant
Surface totale du lot 1,73 ha
Zonage C-2 - Commerce général

1 Lot disponible

Lot

Prix 5 539 625 €
Prix par ha 3 198 297,23 €
Surface du lot 1,73 ha

4.28 prises AC à vendre et à louer au NEC de Lamb Blvd et Azure Ave à North Las Vegas, au Nevada. Visibilité et fluidité du trafic exceptionnelles. Les travaux hors site sont terminés. Les services publics ont été rembourrés.

Description

Positionnez votre entreprise pour réussir à l'angle nord-est de Lamb Blvd et Azure Ave, dans le nord de Las Vegas, au Nevada. Cet emplacement très prisé constitue le seul lien direct entre le périphérique 215 et l'I-15, garantissant une visibilité et une fluidité de circulation exceptionnelles. Lamb Blvd se transforme rapidement en un corridor commercial clé, reliant facilement Aliante et la nouvelle communauté planifiée, The Villages at Tule Springs, aux grandes entreprises du Fortune 500 comme Amazon, Fanatics et The Honest Company. Soutenue par le fort soutien du maire de North Las Vegas, cette région connaît une augmentation des investissements commerciaux et une expansion économique, ce qui en fait une destination idéale pour la croissance. Explorez le potentiel et sécurisez votre espace dès aujourd'hui

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
123-29-116-006
Évaluation du terrain
886 801 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
886 801 €
  • ID de l’annonce: 35128996

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6380 N Lamb Blvd, Las Vegas, NV 89115

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