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Harrison Avenue Office Suites Available 638 Harrison Ave 256–1 672 m² | À louer | Panama City, FL 32401
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Informations principales
- Former Bank Branch
- Downtown Harrison Ave Streetfont
- High traffic visible area
- Ground Floor Suite: Prominent Location
- Landmark Property: Convenient Access
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 361 m² | 1,52 mètres - 7,62 mètres | 2-5 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 61 556 € /an 5 130 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 256 – 997 m² | - | 2-5 Ans | 151,37 € /m²/an 12,61 € /m²/mois 150 904 € /an 12 575 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage | 313 m² | - | 2-5 Ans | 151,37 € /m²/an 12,61 € /m²/mois 47 404 € /an 3 950 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Discover your next business home in the heart of Panama City at 638 Harrison Avenue, Suite 100. Located on the ground floor with its main entrance conveniently positioned off the parking lot, this 3,891 +/- SF bank branch offers a turn-key solution for financial institutions and service-oriented businesses. **Key Highlights:** - **Prime Ground-Floor Access**: Direct entry from the parking lot ensures easy accessibility for customers and staff. - **Efficient Layout**: Thoughtfully designed with functionality in mind: - Secure **ATM room** in the lobby for enhanced customer convenience. - **Five private offices or workstations** for staff and client interactions. - **Teller line** with a secure cash room, providing privacy and peace of mind. - Dedicated **breakroom**, creating a comfortable space for employees. - **Strategic Location**: Positioned in Panama City's Historic Downtown, surrounded by thriving businesses, restaurants, and retail, ensuring a steady flow of foot and vehicular traffic. **Ideal Tenant**: This property suits financial institutions, wealth management firms, or businesses requiring secure cash-handling facilities. Take advantage of this rare opportunity to establish your business in a fully equipped and conveniently located bank branch. **Schedule a Tour Today:** Contact Kevin Wattenbarger, CCIM, at Five Bridges Real Estate to arrange a private showing and learn how this location can support your business' success. A 3D Vitural Tour and Floor Plan is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 1,52 mètres - 7,62 mètres
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 310 m² d’espace adjacent.
3e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 310 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Vistas Healthcare
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Vistas Healthcare | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Sous-type de bien | Banque |
| Min. Divisible | 256 m² | Surface commerciale utile | 2 978 m² |
| Max. Contigu | 1 310 m² | Année de construction/rénovation | 1958/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 256 m² |
| Max. Contigu | 1 310 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 2 978 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
638 Harrison Avenue is a recently remodeled commercial office building in the heart of historic downtown Panama City, FL. Offering modern office suites on the 2nd and 3rd floors, this property presents a rare leasing opportunity for businesses seeking high-quality office space in a prime location. The building was updated in 2020 and provides a professional setting with contemporary finishes, spacious layouts, and convenient access to downtown amenities. Available Office Spaces 2nd Floor: 5,416 RSF 2,757 RSF 2,862 RSF 3rd Floor: 3,477 RSF
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Kevin Wattenbarger -
Anna Branch -
Wattenbarger Commercial | Five Bridges Real Estate
Présenté par
Harrison Avenue Office Suites Available | 638 Harrison Ave
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