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638 Broughton St - Classico Local commercial | 308 m² | 2 472 492 € | À vendre | Vancouver, BC V6G 3K3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to own a well-positioned commercial property with strong tenant covenant.
- Exceptional visibility along bustling West Pender Street.
- Prime location in a thriving urban setting.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This office strata building with first floor retail boasts a fantastic location with exceptional visibility in Downtown Vancouver's prestigious Coal Harbor neighbourhood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 036 m² | Surface type par étage | 679 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,37 ha |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | DD - Downtown District | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 036 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 679 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Zonage | DD - Downtown District |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1376-1378
| Surface du lot | 308 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 472 492 € | Taux de capitalisation | 4,09% |
| Prix par m² | 8 016,17 € | RNE | 101 124,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 308 m² |
| Prix | 2 472 492 € |
| Prix par m² | 8 016,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,09% |
| RNE | 101 124,93 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Comprising two strata lots totaling 3,339 square feet, the property features 1,957 SF on the main floor, highlighted by expansive floor-to-ceiling windows, dual entrances, and prominent street presence — ideal for a flagship tenant. 1,381 SF of second-floor office space, offering abundant natural light and stunning ocean views.
NOTES SUR LA VENTE
Acquire a nationally tenanted investment property with Purolator. Downtown Vancouver’s Coal Harbour, the building benefits from excellent exposure on West Pender with a tremendous traffic count both incoming and departing Vancouver. These combined strata lots total 3,339 SF comprised of 1,957.8 SF on the main floor featuring floor to ceiling windows two entrances and a flagship presence. The second floor offices are 1,381.5 SF with ample natural light and ocean views.
1376-1378 Interior
1376-1378 Interior
1376-1378 Interior
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Axis Hair Salon |
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Jan 0000
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Présenté par
638 Broughton St - Classico
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