Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Starbucks 638 Boll Weevil Cir Local commercial 232 m² À vendre Enterprise, AL 36330 2 785 344 € (11 992,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-New Construction
- Adjacent to Chick-Fil-A
- Out-Parcel to Enterprise Shopping Center
Résumé analytique
• Single-Tenant Starbucks:
° Corporate Lease from world’s leading coffee chain [Starbucks Corp]
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 10-year primary term, with six (6), 5-year options
° 10% rental increases every 5-years, including options
• About Starbucks:
° Starbucks Corp. (NASDAQ: SBUX)
° 40,000+ stores worldwide
° Fortune 500 company | 380,000+ employees
° Investment Grade Tenant (BBB+ S&P, Baa1 Moody’s)
° $96.4 billion reported market cap (Q1 2025)
° $36.2 billion in reported revenue for 2024
° 53-years of proven Operating History
° Corporate Lease from world’s leading coffee chain [Starbucks Corp]
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 10-year primary term, with six (6), 5-year options
° 10% rental increases every 5-years, including options
• About Starbucks:
° Starbucks Corp. (NASDAQ: SBUX)
° 40,000+ stores worldwide
° Fortune 500 company | 380,000+ employees
° Investment Grade Tenant (BBB+ S&P, Baa1 Moody’s)
° $96.4 billion reported market cap (Q1 2025)
° $36.2 billion in reported revenue for 2024
° 53-years of proven Operating History
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 785 344 €
Prix par m²
11 992,48 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
171 280 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,24 ha
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Starbucks
- -
- -
- 738,38 €
- Févr. 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Starbucks | - | - | 738,38 € | Févr. 2035 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-05-15-4-000-001.001 | Évaluation des aménagements | 41 684 € |
| Évaluation du terrain | 17 257 € | Évaluation totale | 58 941 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-05-15-4-000-001.001
Évaluation du terrain
17 257 €
Évaluation des aménagements
41 684 €
Évaluation totale
58 941 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Starbucks | 638 Boll Weevil Cir
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.