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Starbucks 638 Boll Weevil Cir Local commercial 232 m² À vendre Enterprise, AL 36330 2 775 176 € (11 948,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

638 Boll Weevil Cir, Enterprise, AL 36330

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-New Construction
  • Adjacent to Chick-Fil-A
  • Out-Parcel to Enterprise Shopping Center

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Single-Tenant Starbucks:
° Corporate Lease from world’s leading coffee chain [Starbucks Corp]
° NN+ Lease with minimal landlord responsibilities, ideal for a passive investor
° 10-year primary term, with six (6), 5-year options
° 10% rental increases every 5-years, including options
• About Starbucks:
° Starbucks Corp. (NASDAQ: SBUX)
° 40,000+ stores worldwide
° Fortune 500 company | 380,000+ employees
° Investment Grade Tenant (BBB+ S&P, Baa1 Moody’s)
° $96.4 billion reported market cap (Q1 2025)
° $36.2 billion in reported revenue for 2024
° 53-years of proven Operating History

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 775 176 €
Prix par m²
11 948,70 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
170 654 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,24 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Starbucks
  • -
  • -
  • 735,69 €
  • Févr. 2035
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Starbucks - - 735,69 € Févr. 2035

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-05-15-4-000-001.001 Évaluation des aménagements 41 531 €
Évaluation du terrain 17 194 € Évaluation totale 58 726 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-05-15-4-000-001.001
Évaluation du terrain
17 194 €
Évaluation des aménagements
41 531 €
Évaluation totale
58 726 €
(949) 688-1280

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CONTACTS

  • Jonathan Schiffer
    Jonathan Schiffer
  • Austin Blodgett
    Austin Blodgett

  • ID de l’annonce: 37145712

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 638 Boll Weevil Cir, Enterprise, AL 36330

Ce Local commercial situé à 638 Boll Weevil Cir, Enterprise, AL 36330 est actuellement disponible à la vente. Contactez RealSource Group pour plus d’informations.

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Starbucks | 638 Boll Weevil Cir
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