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638-642 Dill Ave Local commercial 449 m² À vendre Atlanta, GA 30310 473 580 € (1 055,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ? Exceptional Southwest Atlanta Location – Minutes from the Atlanta BeltLine, Downtown Atlanta, major interstates, and Metropolitan Parkway.
- ? NC-9 Neighborhood Commercial Zoning – Ideal for retail, restaurant, office, service, mixed-use, and redevelopment opportunities.
- ? Value-Add Redevelopment Opportunity – Perfect for investors, developers, or owner-users seeking renovation, repositioning, or adaptive reuse potenti
- ? Freestanding 4,849 SF Brick Building – Prominent commercial structure with strong street frontage and excellent visibility.
- ? 16-22 On-Site Parking Spaces – Ample parking for customers, employees, and future business operations.
- ? Land & Building Included – Approximately 0.314-acre level lot with potential for expansion, additional stories, and future development upside.
Résumé analytique
Lieu, emplacement, emplacement ! Une chance exceptionnelle de devenir propriétaire du terrain et du bâtiment ! Saisissez l'occasion idéale de tirer parti de la croissance, des opportunités et de la revitalisation de la ville. Ce bâtiment de 4 849 pieds carrés constitue une toile de fond unique pour une transformation à quelques minutes du périphérique, de l'autoroute et à quelques pas de la Metropolitan Parkway. Cette façade sur rue bien visible garantit visibilité et accessibilité pour une exposition commerciale optimale. Il s'agit d'un bâtiment commercial indépendant en brique avec 16 à 22 places de stationnement situé sur un terrain nivelé qui attend VOTRE vision. Zoning est un quartier NC9, niché sur 0,314 d'acre, alors venez investir dans la région en pleine croissance du sud-ouest d'Atlanta et réalisez vos rêves. Saisissez les opportunités pour ajouter des histoires supplémentaires et les développer comme vous le souhaitez. Parfait pour les établissements de vente au détail, les établissements de restauration, les bureaux et bien plus encore. Nous avons un prix de vente et nous vendons « EN L'ÉTAT ». L'utilisation précédente était un nettoyeur à sec/Landromat et avait besoin d'une réhabilitation/rénovation complète et d'un toit... alors apportez vos offres sérieuses.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
449 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
473 580 €
Prix par m²
1 055,62 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
NC9 - Quartier commercial
Stationnement
25 places (55,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Dill Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-0105-0009-140-0 | Évaluation des aménagements | 7 715 € |
| Évaluation du terrain | 48 254 € | Évaluation totale | 55 969 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-0105-0009-140-0
Évaluation du terrain
48 254 €
Évaluation des aménagements
7 715 €
Évaluation totale
55 969 €
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
638-642 Dill Ave
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