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6378 Silver Ave - Sun Towers Metrotown Bureaux/Médical | 131 m² | 1 223 544 € | À vendre | Burnaby, BC V5H 0J2
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Informations principales sur l'investissement
- Triple AAA building
- Heavy foot traffic
- Tenant improvement $250,000 in 2024
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 031-544-223 |
| Taux de capitalisation | 2,26% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 2,26% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 031-544-223 |
Description
RIGHT NEXT TO METROTOWN SKYTRAIN STATION ! MEDICAL & PROFESSIONAL USERS – WHY PAY RENT? Rare opportunity for turn-key medical and professional users to own instead of lease in the heart of Metrotown. Located adjacent to Metrotown SkyTrain Station, The Centre at Sun Towers offers unmatched accessibility, visibility, and long-term value within one of Metro Vancouver’s highest-density urban centres. This concrete mixed-use development is ideally suited for medical, dental, wellness, professional services, and office users seeking a transit-oriented location with strong patient and client accessibility. Immediate proximity to SkyTrain, Metropolis at Metrotown, and surrounding residential density ensures consistent foot traffic and convenience. Ownership provides protection against escalating rental rates while building equity. Unit 413 features southern corner exposure with a recent $250K+ tenant improvement.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 413 | 131 m² | Bureaux/Médical | 1 223 544 € (9 314,09 €/m²) | 27 652,10 € |
Lot 413
| Surface du lot |
| 131 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 1 223 544 € (9 314,09 €/m²) |
| RNE |
| 27 652,10 € |
1 sur 0
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Lot 413
| Surface du lot | 131 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 223 544 € (9 314,09 €/m²) |
| RNE | 27 652,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 2,26% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 031-544-223 |
| Description | |
| RIGHT NEXT TO METROTOWN SKYTRAIN STATION ! MEDICAL & PROFESSIONAL USERS – WHY PAY RENT? Rare opportunity for turn-key medical and professional users to own instead of lease in the heart of Metrotown. Located adjacent to Metrotown SkyTrain Station, The Centre at Sun Towers offers unmatched accessibility, visibility, and long-term value within one of Metro Vancouver’s highest-density urban centres. This concrete mixed-use development is ideally suited for medical, dental, wellness, professional services, and office users seeking a transit-oriented location with strong patient and client accessibility. Immediate proximity to SkyTrain, Metropolis at Metrotown, and surrounding residential density ensures consistent foot traffic and convenience. Ownership provides protection against escalating rental rates while building equity. Unit 413 features southern corner exposure with a recent $250K+ tenant improvement.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 60 308 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 8 615 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,48 ha |
| Zonage | CD - Districts de développement intégré (CD) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 60 308 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 8 615 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Zonage | CD - Districts de développement intégré (CD) |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Garderie
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Salles de conférence
- Lounge
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 194 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | pi² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Edward Jones |
-
|
octobre 2035
|
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6378 Silver Ave - Sun Towers Metrotown
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